[부동산] 국토 개발축 동진 시작되다

작성자
이주호
등록일
2009/01/07
조회수
5254

얼마전 뉴스에서 서울 수서~충주~문경~경북도청 예정지(안동.예천)~동대구로 연결되는 중부내륙고속철도 사업의 예비타당성 사전조사 용역비 5억원이 내년도 국토해양부 예산에 반영됐다고 합니다.

 

중부내륙고속철도사업이 예정대로 시작돼 2021년 전구간이 개통되면 서울 남부지역에서 동대구까지 1시간 19분이면 도달할 수 있다고 합니다.

 

사실 그동안 우리나라 국토개발은 수도권 및 서해안 일대 개발 위주라고 할 수 있는데 국토균형발전적인 측면에서 중부내륙고속철도 라인은 대단히 바람직한 개발로 보입니다. 우리가 통상 수도권이라고 하면 천안 그리고 경부고속철도와 호남고속철도의 분기역인 충북 오송 내지는 대전까지라고 할 수 있는데 이들 지역은 서울로의 쏠림현상이 강하다고 할 수 있습니다.

 

1980년대 후반 서해안개발계획 등 발표로 그동안 서해안 일대의 비약적인 발전이 있었는데 지리적으로 대전을 국토 중심부라고 할때 사실 그동안 국토 서측편 위주로 개발되었다는 것 은 부인할 수가 없습니다.

 

국토든 도시든 한쪽 위주로의 개발은 바람직하지 않고 균형발전되어야 하는데 서울의 경우 2000년대 중반부터 종전 강남 위주로의 개발에서 강북으로 서울 도시가 균형발전되기 시작했습니다. 서울 강남.북의 균형발전은 서울이 국제도시로써의 위상을 갖출뿐만 아니라 강남권의 부동산 가격을 잡는데도 큰 기여를 했습니다. 서울이 균형발전되고 있는 이즈음 필자는 국토도 균형발전되어야 한다고 생각합니다.

 

우리나라가 선진화하기 위해서는 국제경쟁력을 갖추어야 하고 국제경쟁력을 갖추기 위해서는 필히 국토의 균형발전이 이루어져야 합니다. 바꾸어 말하면 종전 국토 서측 위주의 개발에서 향후 국토 동측 위주의 개발로 가야 한다는 얘기입니다. 국토의 균형발전 즉 국토 동진 개발에 있어서 이번 중부내륙고속철도 라인은 국토개발의 큰 획을 그어 놓았습니다.

 

국토 전체를 놓고 볼때 서울~대전 위주의 라인이 아니라 서울~동대구 라인이라야 중부내륙 나아가 동해안 일대의 발전으로 확산할 수가 있기때문에 이번 중부내륙고속철도 라인의 큰 획은 향후 국토개발의 균형발전에 있어서 상당한 의미가 있습니다.

 

필자의 눈에는 서울~대전 라인과 서울~대구 라인을 같은 축으로 보고 대전~군산 라인과 대구~포항 라인이 같은 축으로 보입니다. 또한 대전~목포, 대구~부산이 같은 축으로 보이네요. 때마침 국토 서측 군산에서는 새만금지구 개발이 국토 동측 포항에서는 영일만 개발 등 대규모 국토개발사업이 펼쳐지는군요.

 

국토 전체를 놓고볼때 강원도, 중부내륙, 동해안 일대가 상당히 낙후되었다고 할 수 있는데 동해안 일대는 올 년말 부산~울산간 민자 고속도로 개통을 시발점으로 하여 내년에 울산~포항간 고속도로가 착공에 들어가며 또한 포항~삼척간 고속도로도 계획되어 있습니다.

 

울산~포항간 동해남부선 복선전철화 사업 및 포항~삼척간 동해중부선 철도부설이 추진되고 있고 동해 중부·남부선은 동해안지역의 철도망 구축으로 대륙철도인 중국횡단철도(TCR), 시베리아횡단철도(TSR)등과 연계 및 동해안의 관광객 증가, 부산·울산·포항지역의 산업물동량 증가에 따른 교통난 해소 등에도 기여할 것으로 보고 있습니다.

 

MB정부에서는 남북접경지역 개발보다 중부내륙지역 및 동해안 일대 개발을 우선시하고 있는 것 같습니다. 중부내륙철도, 낙동강정비사업이 가시화되면 향후 그동안 낙후된 중부내륙지역의 비약적인 발전이 예상되며 이쪽 지역은 부동산 투자적인 측면에서 보면 거의 처녀지와 다름이 없는 것 같습니다.

 

동해안 일대도 고속도로 일부 구간이 개통 내지는 추진되고 있고 또한 철도사업도 추진되고 있는바 중부내륙고속철도와 함께 개발이 병행해서 진행될 것으로 보입니다. 도시도 서울 강남과 강북처럼 균형발전되고 국토도 국토 서측편과 국토 동측편이 균형발전되어야만 대한민국이 선진화할 수 있다고 생각됩니다.

 

국토는 수십년간의 시차를 두고 서울~천안~대전~대구~부산 라인에서 서해안 일대 라인으로, 서해안 일대 라인에서 또다시 서울~충주~문경~안동.예천~동대구 라인 및 동해안 라인으로 개발될려고 합니다. 2025년 정도까지는 국토 동측편이 우리나라 국토개발의 대세입니다. 미지의 땅인 충주, 문경, 안동.예천, 대구 및 동해안 일대를 주목해 주십시오.

 

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