요즘 재테크 토론실이나 재테크 Q&A 에 보면 장기주택마련저축 상품에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으신 거 같아 해결해 드리려고 간단하게 적습니다.
내년부터는 세대주가 아닌 분들은 장기주택마련저축을 가입할 수 없게 됩니다.
다시말해서, 세대주가 아닌 분이라면 올해 가입하셔야 합니다.
사실 세대주가 아니라고 하면 아직까지는 대체로 여성(미혼/기혼)이나 미혼남성분들이 많으실텐데요 이분들은 특히 서두르셔야겠습니다.
아직 가입하지 않으신 분들, 혹 이런거 고민하고 계신거 아닐까 하는 생각이 듭니다.
고민 1. 세대주가 아니면 소득공제 혜택도 못받을텐데..
해결 1 . 소득공제는 못받더라도 비과세 혜택은 7년만 지나면 누구나~ 받을 수 있습니다.
특히, 미혼남성분들은 결혼하시면 세대주가 되실텐데 그 때 가입하고자 하면 이 상품이 없을 수도 있고 만기도 7년이라 부담되실테니 미리 가입해 두시는게 유리하답니다.
고민 2. 7년이상의 적금은 너무 길어..
해결 2. 첫째, 적금이지만, 일반적금과는 달리 자유 롭게 불입이 가능하다!
일단, 만들어 두고 적당한 불입시기를 찾으면 됩니다.
둘째, 초록색 배춧잎 단 한장만 있으면 통장을 만들 수 있다!
만원은 스타벅스 커피 두잔 값입니다. 오늘과 내일 점심은 커피 들지 마시고 그 돈으로 장기주택마련저축 가입해 두세요. 물론, 이 돈은 앞으로 이자도 받을 수 있어 스타벅스 커피에 비할바는 아닙니다만..
만약, 이도 저도 생각하시기 싫다면 일단 가입만 해두고
나중에 이 통장이 필요하다고 생각될 때 이 통장을 꺼내보셔도 늦지 않습니다.
판매가 중지되는 통장이나 가입자격이 변경되는 통장은 미리 만들어 두는 게 최선입니다. 비과세 가계저축이 그랬고, 근로자 우대저축이 그랬습니다.
이 두 상품들은 판매 중지되기 직전에 가입하신 분들은 세금 혜택을 톡톡히 보셨을 것으로 생각됩니다. 사실, 이 상품들이 판매 중지된 후에 새로 가입할만한 적금 통장이 없어 애먹으신 분들이 많았으니까요. 그런의미에서 장기주택마련저축 만큼은 미리 가입해 두셨으면 하는 바램니다.
아직 20일 정도 남았네요. 세대주가 아니신 분들은 서두르셨으면 합니다.
이 상품은 원래 올해까지만 판매되기로 했는데, 정부 정책 변경으로 2006년으로 연장되었습니다. 지금 가입해 둔다면 2006년에 가입하는 것보다 만기를 3년이나 앞당기는 효과를 보는 셈이죠. 2006년에 가입한다고 생각하면 또 7년을 기다려야 겠지요.. 지금 가입해 두면 2006년이 되면 4년만 있으면 만기가 된답니다.
혹, 필요 없을 거라 생각되도 막상 만들어 두게 되면 꼭 필요한 경우가 많습니다.
그런 의미에서 오늘 점심에는 동료들과 삼삼오오 짝을지어 은행에 나가 보심이 어떨까 합니다.
! 장기주택마련 저축 금리 Best Top 10 (제1금융권) 2003.12.10일 현재
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은행명 |
금리 |
10만원씩 7년후엔? |
상품특징 |
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수협 |
5.6% |
10,125,500원 |
인터넷 가입 시 0.2% 우대금리 |
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한미 |
5.5% |
10,036,250원 |
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광주 |
5.5% |
10,036,250원 |
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부산 |
5.2% |
9,947,000원 |
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제일 |
5.2% |
9,947,000원 |
50년간 완전 비과세혜택, 자동이체시 보너스금리 연 0.2% 혜택 |
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경남 |
5.2% |
9,947,000원 |
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우체국 |
5.2% |
9,947,000원 |
약정금리 지급: 3년이상 예치된 계좌 |
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기업 |
5.2% |
9,947,000원 |
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제주 |
5.2% |
9,947,000원 |
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조흥 |
5.0% |
9,887,500원 |
우리,전북,신한,KB국민 금리 동일 (5.0%) |
금리를 보면 아시겠지만, 상위 랭킹 은행보다는 지방은행이나 수협,우체국에서 우세를 보이고 있습니다. 또, 이 표내에는 없지만 하나은행의 30년짜리 상품은 금리는 낮지만 복리식 상품으로 장기로 가입할 때는 눈여겨 볼 만한 상품입니다.
상품별 특징을 보시고, 적합한 은행을 찾아 가입하시는 게 좋을 거 같네요.
이 밖에 다른 은행의 금리및 특징을 보시려면 ,,(모네타>금융상품)
참, 직장인들은 연말정산 서두르셔야죠~
연말정산이 궁금하시다면 ,,