노부모 특별공급은 물량이 10%에서 5%로 줄어서 더욱 어려워졌는데 역시나 117가구 밖에 되지 않아서 어렵습니다. 노부모 특별공급도 3월 9일 청약저축 1순위 5년이상 60회 이상 납입하신 분이 우선이기에 60회가 되지 않으신 분들은 기대하지 않는 것이 좋습니다. 신혼부부 특별공급은 결혼3년이내, 자녀수가 많은 무주택세대주가 유리하기때문에 자녀수가 1명인 분들은 어렵다고 보셔야겠지요.

352가구인데 서울, 수도권내 신혼부부 중 자녀가 1명인 분들이 얼마나 많겠습니까..
자녀수가 많은(이년 이상) 3년이내 무주택 신혼부부는 꼭 기회 살려보시기 바랍니다.

생애최초는 469가구로 조금 낫긴하지만 그래도 부족한데 해당조건(주택구입사실이 없는자, 무주택세대주, 저축액 600만원 이상, 기혼자, 5년이상 소득세 납부) 만족하면 동일경쟁일 경우 추첨으로 하기때문에 신혼부부와 생애최초 2가지로 고민하시는 분들은 결혼 3년이내, 자녀수가 많으면 신혼부부하시고 자녀수가 1명이하면 가능성 낮지만 그래도 추첨이니 운이라도 기대할 수 있는 생애최초가 조금 더 유리합니다.

위례신도시는 전용면적 51㎡가 1071가구로 가장 많고, 전용 54㎡ 29가구, 59㎡ 772가구, 75㎡ 121가구, 78㎡ 9가구, 84㎡는 348가구이며 이중 전용면적 51㎡(1071가구), 59㎡(772가구), 75㎡(121가구), 84㎡(348가구)가 물량이 되고 선호도가 높을 것으로 판단됩니다.
A1-13, A1-16블록은 서울지역이고 8호선 장지역과 복정역 접근성 좋은데 거주만족도가 높고 여유가 있다면 51~59㎡로 구성된 A1-13블럭보다는 51-84㎡로 구성된 A1-16이 더 좋고 인기도 더 높을 것입니다. 분양가는 분양가는 3.3㎡당 1190만~1280만원에 잠정 책정되어서 주변시세대비 60% 수준이기에 청약가치는 충분히 있습니다.

당첨되기는 하늘의 별따기인데 혹시라도 어렵게 당첨이 된다면 다음 주의사항은 꼭 확인하시고 숙지하셔야 합니다. 사전예약이라는 제도는 한편에서보면 국민기만일 수 있지만 아무튼 본청약은 내년 여름정도 될 것으로 보입니다.
이번 사전예약은 본청약이 남아있기때문에 본청약 당첨자로 확정되어야만 청약통장 효력이 상실되기에 미리 해지할 필요 없으며 사전예약 당첨자는 다른 보금자리주택에는 청약하실 수 없습니다.
그리고 사전예약당첨자는 입주시점까지 반드시 무주택자격을 유지하셔야하며 다른주택 소유하거나 당첨자가 되면 입주예약권이 취소되니 주의가 필요합니다.

위례신도시 이야기를 해보았는데 무엇보다 물량이 적고 원하는 사람이 많기때문에 당첨가능성은 하늘의 별따기 이기에 이런 하늘의 별따기는 기회가 되면 무조건 청약조건 하셔야하지만 큰 기대는 하지 않는 것이 좋겠고 자격도 안되면서 무작정 기다리는 분들은 없어야하기에 입주자모집공고 꼼꼼하게 살펴보셔서 자격이 되는지 확인하시고 혹시라도 나올 수 있는 실수 사전예방하시기 바랍니다.
혹시 추가적으로 궁금한 점 있으면 보금자리주택 홈페이지(www.newplus.go.kr)나 LH콜센터(1600-7100)에 문의하셔서 도움받으셔도 좋습니다.