Q 3: 청약방법은 어떻게 되나?

A: 청약시에는 국민주택 및 민영주택에 어디에나 청약이 가능하다. 다시말해 주택 규모 선택은 기존 청약통장과 달리 민영주택 청약의 경우 최초 청약시에 희망주택 규모를 선택할 수 있도록 설계했다. 예컨대 기존 청약예,부금의 경우에는 최초 가입시에 주택규모를 선택할 수 있었다. 예를 들어 1500만원을 예치하고 있는 경우 최초 청약시에 주택 규모에 제한없이 하나의 주택형을 선택할 수 있다. 또한 주택 규모를 선택(변경)한 후 현행 예,부금제도와 동일하게 2년이 지나면 선택한 주택 규모를 변경할 수 있다.

Q 4: 금리가 높아 인기라고 하던데 적용금리와 소득공제는?

A: 이 통장의 적용금리는 기존 청약저축과 동일하게 가입일부터 1년 미만 2.5%, 1년 이상 2년 미만 3.5%, 2년 이상을 4.5%를 적용한다. 그러나 작년까지만해도 고금리여서 기존 청약통장의 금리가 메리트가 거의 없었지만 현재는 예금금리가 고작 3%수준에 불과하기 때문에 초저금리 추세를 감안한다면 금리면에서는 오히려 유리하다. 

매달 납입하는 적립식과 한꺼번에 미리 내고 기다리는 예치식 모두 가능하지만 예치방식으로 아무리 많은 돈을 불입하더라도 자신보다 먼저 가입한 사람보다 청약 순위를 앞설 수는 없는것이 특징이다. 또한 소득 공제는 청약저축처럼 근로소득자 중 무주택 세대주를 대상으로 소득공제 혜택을 부여하는 방안을 검토할 예정으로 있다. 

Q 5: 명의변경이 가능한가?

A: 가입자가 사망했을 때는 상속인 명의로만 변경이 허용된다. 기존 청약저축은 가구주가 대표로 청약통장에 가입하는 '1가구 1통장'이 원칙이어서 상속인으로 변경, 배우자로 변경 등이 가능하지만 이번에 나온 주택청약종합저축은 기존 예ㆍ부금처럼 가구주 여부와 관계없이 누구나 `1인 1통장`에 가입할 수 있기 때문에 상속인 명의로만 변경이 가능하도록 했다는점이 다르다. (하)에서 계속....