[±âŸ] ¿¬±ÝÀúÃà ¼Òµæ°øÁ¦ÀÇ µæ°ú½Ç

ÀÛ¼ºÀÚ
Á¤ÇöÁ¾
µî·ÏÀÏ
2009/12/31
Á¶È¸¼ö
30749

¿¬¸»È¿°ú ¶§¹®¿¡ ¿äÁò »ó´ãÇÏ´Â °í°´ºÐ ´ë´Ù¼ö°¡ ¼Òµæ°øÁ¦¿¡ ¹Î°¨ÇÑ ¹ÝÀÀÀ» º¸À̽ŴÙ.

¾Æ¹«·¡µµ »ó´ãÀ» ÁøÇàÇÏ´Â °í°´ÀÇ ´ë´Ù¼ö°¡ ±Ù·Î¼ÒµæÀÚÀÎ Á¡À» °¨¾ÈÇÑ´Ù¸é, ½ÓÁþµ·À» Á¶±ÝÀÌ¶óµµ ¾Æ³¢±â À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ´Â ¸ð½À¿¡ ÇÊÀÚ ¿ª½Ãµµ ±× ÀÏ¿øÀ̱⿡ °ø°¨´ë¸¦ ´À³¥ ¶§°¡ ¸¹´Ù.

ÇÏÁö¸¸, °ú´ë±¤°í È¿°ú¸¦ ³ë¸®´Â ¼Òµæ°øÁ¦ È¿°ú¿¡ ÇöȤµÇ¾î Áø½Ç¼ºÀ» ¾ËÁö ¸øÇÏ°í, º»Àο¡°Ô ÀÌ·ÓÁö ¾Ê´Â »óÇ°°¡ÀÔÀ¸·Î ÇÇÇظ¦ º¸´Â ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ¸¹´Ù. ¡®´« °¡¸®°í ¾Æ¿õ¡¯ ÇÏ´Â ½ÄÀÇ °ú´ë±¤°í°¡ ¾ÕÀ¸·Î´Â Á¶±Ý ±ÙÀýµÇ±â ¹Ù¶ó¸ç, ÀÌ ±ÛÀ» Àд ¸¹Àº ºÐµéÀº ±×·± é׸¦ ¹üÇÏÁö ¾Ê±â¸¦ ±â´ëÇÑ´Ù.

 


<ÃÖ±Ù ÀÎÅͳݿ¡¼­ ÈçÈ÷ º¼¼ö ÀÖ´Â ¿¬±ÝÀúÃà ±¤°í>

 

À§ Ç¥¸¸ ´Ü¼øÈ÷ ¼ÒºñÀÚ°¡ ÆÇ´ÜÇÑ´Ù¸é, ³» ¼ÒµæÀÌ 3,000¸¸¿ø À̶ó¸é Àý¼¼¿¹»ó ±Ý¾×À» 528,000¿ø À̶ó°í »ý°¢Çϱ⠽ʻóÀÌ´Ù. ¾Æ¸¶µµ °ú¼¼Ç¥ÁØÀ» ÃÑ ±Þ¿©¶ó°í Âø°¢ÇÏ´Â »ç¶÷ÀÌ ¸¹±â ¶§¹®ÀÌ ¾Æ´Ò±î ÇÑ´Ù. ±×·¸´Ù¸é °ú¼¼Ç¥ÁØ°ú Ãѱ޿©¾×À» ±¸ºÐÇغ¸ÀÚ.

Ãѱ޿©¾×Àº ÈçÈ÷ À̾߱â ÇÏ´Â ±Ù·Î¼ÒµæÀÚÀÇ ¿¬ºÀÀ̶ó°í ÇÏ¸é °£´ÜÇÏ°Ú´Ù. °ú¼¼±â°£µ¿¾È ±Ù·Î¼ÒµæÀÚ°¡ ȸ»ç·ÎºÎÅÍ ¹ÞÀº ÃѾ×ÀÌ ¾ó¸¶Àΰ¡ ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. °ú¼¼Ç¥ÁØÀº ±Ù·Î¼ÒµæÀڵ鿡°Ô À־ ÀϹÝÀûÀ¸·Î Ãѱ޿©¾×¿¡¼­ ºñ°ú¼¼ ¼Òµæ°ú ±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦¸¦ Á¦ÇÏ¸é ±Ù·Î¼Òµæ±Ý¾×ÀÌ »êÃâµÇ°í, ±Ù·Î¼Òµæ±Ý¾×¿¡¼­ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ Á¦ÇÏ¸é °ú¼¼Ç¥Áؾ×ÀÌ ±¸ÇØÁø´Ù.

 

ºñ°ú¼¼ Ç׸ñ¿¡´Â °í¿ëº¸Çè¹ý¿¡ µû¸¥ À°¾ÆÈÞÁ÷±Þ¿©, »êÀüÈÄ ÈÞ°¡ ±Þ¿©¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿©, ¹æ¼Û¹ý»ó ¹æ¼Û ¹× ¹æ¼Ûä³Î »ç¿ë»ç¾÷±âÀÚÀÇ ÃëÀç¼ö´çÀ̳ª ±¹¿Ü ±Ù·Î¼Òµæ, ´Ü±â º¹¹« ºÎ»ç°üµéÀÇ ±Þ¿©ÀÇ ÀϺκРµîÀÌ ÇØ´çÇÑ´Ù.

 

 

 

¿¬±ÝÀúÃà °¡ÀԽà ȯ±Þ¾×ÀÇ È¿°ú

 

       ¡Ø ±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦

Ãѱ޿©¾×

±Ù·Î¼Òµæ °øÁ¦¾×

500¸¸¿ø ÀÌÇÏ

Ãѱ޿©¾× X 80%

500¸¸¿ø ~1,500¸¸¿ø

400¸¸¿ø +(500¸¸¿ø ÃÊ°ú¾× X 50%)

1,500¸¸¿ø ~ 3,000¸¸¿ø

900¸¸¿ø +(1500¸¸¿ø ÃÊ°ú¾× X 15%)

3,000¸¸¿ø ~ 4,500¸¸¿ø

1125¸¸¿ø +(3000¸¸¿ø ÃÊ°ú¾× X 10%)

4,500¸¸¿ø ÃÊ°ú

1,275¸¸¿ø +(4,500¸¸¿ø ÃÊ°ú¾× X 5%)

 

¿¹¸¦µé¾î Ãѱ޿©¾×ÀÌ 3,000¸¸¿ø Á¤µµÀÎ »çȸÃʳâ»ý(ºñ°ú¼¼¼Òµæ ¾ø´Ù´Â °¡Á¤)Àº 3,000¸¸¿ø - (900¸¸¿ø + (1500¸¸¿ø X 15%)) = 1,125¸¸¿øÀÌ´Ù. Áï, °ú¼¼Ç¥ÁØÀ» ±¸Çϱ⠾ռ­¼­ ¼Òµæ°øÁ¦ îñ ±Ù·Î¼Òµæ ±Ý¾×Àº 1,875¸¸¿ø¿¡¼­ Ãâ¹ßÇØ¾ß Á¦´ë·Î µÈ ¼Òµæ°øÁ¦ È¿°ú¸¦ ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÇöÇà ¼¼¹ý»ó º»ÀΰøÁ¦ ±Ý¾×ÀÌ 150¸¸¿ø, ±âŸ ¼Òµæ°øÁ¦°¡ 525¸¸¿ø °¡·®¸¸ µÇ´õ¶óµµ À§ »ç¶÷Àº ±Ù·Î¼Òµæ ±Ý¾× 1875¸¸¿ø - ÃÑ ¼Òµæ°øÁ¦ 675¸¸¿ø = 1,200¸¸¿ø! Áï °ú¼¼Ç¥Áؾ×ÀÌ 1,200¸¸¿øÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ°í, ±×·¸´Ù¸é ¿¬±ÝÀúÃàÀ» 300¸¸¿ø Çѵµ±îÁö °¡ÀÔÇÑ´Ù ÇÑµé ¼Òµæ°øÁ¦¿¡ µû¸¥ È¿°ú´Â 198,000¿ø¿¡ ±×Ä£´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

 

ÀÌÇظ¦ µ½°íÀÚ ÀϹÝÀûÀÎ ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ¿¹¸¦ µé¾îº¸ÀÚ.

³ª°øÁ¦´ÔÀÇ °¡Á·

¼Òµæ/ÁöÃâ ÇöȲ

 

 

¹è¿ìÀÚ ; ½É½ÉÇØ,

ÀÚ³à 1(10¼¼),

ÀÚ³à 2(5¼¼)

ÃÑ ±Þ¿©(¿Ü¹úÀÌ) ; 4,000¸¸¿ø/¿¬

ºñ°ú¼¼ ¼Òµæ ; Ùí

º¸À强 º¸Çè ³³ºÎ¾× ; 150¸¸¿ø/¿¬

ÀÇ·áºñ ÁöÃâ¾× 300¸¸¿ø/¿¬

¾ÆÀÌµé ±³À°ºñ 480¸¸¿ø/¿¬

ÁÖÅø¶·Ã½Ã ¸ð±âÁö·Ð ÀÌÀÚ»óȯ¾× 480¸¸¿ø/¿¬

½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾× 1,500¸¸¿ø/¿¬

¡Ø ±âŸ»çÇ×Àº ¾ø´Ù°í °¡Á¤ÇÏÀÚ

 

       ¡Ø ³ª°øÁ¦´ÔÀÇ °£´Ü ¿¬¸»Á¤»ê ¼Òµæ°øÁ¦ °è»êÇØ º¸±â

Ãѱ޿©(4,000¸¸¿ø) - ±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦(1,225¸¸¿ø) = ±Ù·Î¼Òµæ±Ý¾×(2,775¸¸¿ø)

 

±âº»°øÁ¦ = 4Àΰ¡Á· 600¸¸¿ø + 6¼¼ÀÌÇÏ Ãß°¡°øÁ¦ 100¸¸¿ø = 700¸¸¿ø

Ưº°°øÁ¦ = º¸À强 º¸Çè·á 100¸¸¿ø + ÀÇ·áºñ 180¸¸¿ø + ±³À°ºñ 480¸¸¿ø

            + ÀÌÀÚ»óȯ¾× 480¸¸¿ø = 1,240¸¸¿ø

¼Òµæ°øÁ¦ ÃÑ¾× ; 700£«1240¸¸¿ø = 1940¸¸¿ø

 

±Ù·Î¼Òµæ ±Ý¾×(2,775¸¸¿ø) - ¼Òµæ°øÁ¦¾×(1,940¸¸¿ø) = °ú¼¼Ç¥ÁØ¾× 835¸¸¿ø

 

À§ »ç·Ê´Â ÇÊÀÚ°¡ ÃÖ±Ù »ó´ã µå·È´ø °í°´ Á¤º¸¸¦ º¯È¯ÇÏ¿© ¹ßÃéÇÑ °ÍÀÌ°í, ÁÖº¯¿¡¼­ ÈçÈ÷ º¼¼ö ÀÖ´Â °¡Á¤ÀÇ ¿¬¸»Á¤»ê ¼Òµæ°øÁ¦ÇÏ´Â ±¸Á¶ÀÌ´Ù.

À§ »ç·ÊÀÇ ÁÖÀΰøÀÎ ³ª°øÁ¦´ÔÀÌ ¿¬±ÝÀúÃàÀ» Ãß°¡ °¡ÀÔÇÏ¿© ±ÝÀ¶»óÇ°À¸·Î ¼Òµæ°øÁ¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×Àº °ú¼¼Ç¥ÁØÀÌ 835¸¸¿øÀ¸·Î ÃÑ 6%ÀÇ ¼¼¾× °øÁ¦ È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ª´Â °ÍÀÌ´Ù.

±×·¸´Ù¸é ¸Å´Þ 25¸¸¿ø<¿¬ 300¸¸¿ø>¾¿ ³³ÀÔÇÑ´Ù °¡Á¤ÇßÀ»½Ã¿¡ 300¸¸¿ø X 6.6% = 198,000¿øÀÇ °øÁ¦È¿°ú°¡ ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬ Ãѱ޿©¾×ÀÌ 4,000¸¸¿øÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¼¼¾×À» ȯ±Þ¹Þ´Â È¿°ú´Â 20¸¸¿øµµ ü ¾ÈµÇ´Â »óÅ¿¡ ±×Ä£´Ù. ¹°·Ð, 300¸¸¿ø¿¡ Ãß°¡ÀûÀÎ ¼ÒµæÀÌ 20¸¸¿øÀÌ »ý±ä´Ù¸é ±×°Íµµ ¾îµð³Ä°í ÇÑ´Ù¸é ±×°ÍÀ» ÂÑÀ¸¸é µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸, ¸¹Àº ºÐµéÀÌ ¾Ë´Ù½ÃÇÇ ¿¬±Ý¼Òµæ¼¼¸¦ ³»¾ß ÇÏ´Â ºÎºÐÀ» °¨¾ÈÇÑ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¾ó¸¶³ª µÇ°Ú´Â°¡?

 

°ú¼¼Ç¥ÁØ <Ãѱ޿©¾× X>

¼Òµæ¼¼À²(Áֹμ¼ Æ÷ÇÔ)

1,200¸¸¿ø ÀÌÇÏ

6.6%

1,200¸¸¿ø ~ 4,600¸¸¿ø

17.6%

4,600¸¸¿ø ~ 8,800¸¸¿ø

27.5%

8,800¸¸¿ø ÀÌ»ó

37.4%

 

 

 

¿¬±Ý¼Òµæ¼¼ÀÇ Áø½Ç

 

¾ÕÀ¸·Î´Â »ì¾Æ°¡¸é¼­ ¼¼±ÝÀ» »© ³õ°í´Â ÀçÅ×Å©¸¦ ¾ê±âÇÒ ¼ö ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¼±Áø±¹µéÀÇ ÀÌÀڼҵ漼ÀÇ ¼öÁØÀÌ 50%¸¦ ³Ñ³ªµå´Â ¼öÁØÀÓÀ» °¨¾ÈÇÑ´Ù¸é ´õ¿í ´õ ±×·¯ÇÏ´Ù. ¡®Àú±Ý¸® ½Ã´ëÀÇ µµ·¡, ÀÌÁ¦´Â ÀúÃà¿¡¼­ ÅõÀڷΡ¯¶ó´Â ¹®±¸·Î 2000³â´ë ÃÊ,Á߹ݿ¡ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ½½·Î°ÇÀº ´ëÃæ ÀÌ·± ¹®±¸°¡ Áö¹èÀûÀÌ¿´´Ù. 2000³â´ë ÈĹÝÀ¸·Î Á¢¾îµé¸é¼­´Â ¡®¿ä¶÷¿¡¼­ ¹«´ý±îÁö, ´ç½ÅÀÇ ³ëÈÄ´Â?¡¯ À̶ó´Â ¹®±¸°¡ ¼ÒºñÀÚµéÀ» ¸ÂÀÌÇß´Ù. ÀÌÁ¦´Â ´õ ÀÌ»ó ±¹°¡°¡ ±¹¹ÎµéÀÇ ³ëÈĸ¦ Áû¾îÁö±â¿¡´Â ÈûÀÌ µç´Ù´Â À̾߱â´Â »ïôµ¿ÀÚµµ ´Ù ¾Ë°í ÀÖ´Â »çÇ×µéÀÌ´Ù. Çѱ¹»ç¶÷µéÀÇ ±Ù¼ºÀ» ÀÚ±ØÇϸ鼭, ±¹°¡¿¡¼­´Â ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¸Þ¸®Æ®¸¦ ±ÇÇß°í, ±ÝÀ¶±â°üµéÀº Á¡Á¡ ´õ ¹èºÒ·¯ ¿Â °Íµµ »ç½ÇÀÌ´Ù.

ÃÖ±Ù ÇØ¿ÜÆݵ忡 ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼, ´Ü±â ÁÖ½ÄÇü Æݵ忡 ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼¸¦ ³»¾ß ÇÏ´Â ºÎºÐÀº ÀÌÁ¦´Â ¿ì¸®³ª¶ó ÀϹÝÅõÀÚÀÚµé »ç°í ¹æ½ÄÀÌ ±ÝÀ¶ ÅõÀÚÂÊÀ¸·Î »ó´ç¼ö µ¹·ÁÁ® ÀÖ°í, ±¹°¡´Â ÅõÀÚ±ÇÀ¯º¸´Ù´Â °Å±â¼­ »ý±æ¼ö ÀÖ´Â ºÎ¼öÀÔ, Áï ¼¼±Ý¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö´Â Á¤Ã¥À» ÇϳªµÑ ³»³õ±â ½ÃÀÛÇÏ´Â °Í ¾Æ´Ï°Ú´Â°¡?

 

¿¬±Ý¼Òµæ¼¼´Â ÇöÀç ¿¬ 600¸¸¿ø ¹Ì¸¸ ¼ö·ÉÀÚ<´Ù¸¥ ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Ù´Â °¡Á¤½Ã>¿¡ ´ëÇؼ­´Â 6.6%¸¦ ºÎ°úÇÑ´Ù.

¿©±â¼­ ¸»ÇÏ´Â ¿¬±Ý¼ÒµæÀ̶õ ±¹¹Î¿¬±Ý°ú ÅðÁ÷¿¬±Ý, ±×¸®°í ¼¼Á¦Àû°Ý °³ÀבּÝ<¿¬±ÝÀúÃàÀ» ¶æÇÔ>À» ÇÕ»êÇÑ´Ù. 600¸¸¿ø ÀÌ»ó ¼ö·É½Ã´Â Á¾ÇÕ°ú¼¼Ç׸ñÀ¸·Î Æ÷ÇԵǾîÁ®¼­ °úÇ¥±¸°£¿¡ µû¸¥ ¼¼±ÝÀ» ³»¾ß ÇÑ´Ù.

 

¿¹¸¦ µé¾îº¸ÀÚ. ±¹¹Î¿¬±Ý°¡ÀÔÀÚÀÌ°í, 65¼¼ºÎÅÍ ¼ö·ÉÇÏ°í, ¿ù ¿¬±Ý¾×ÀÌ 100¸¸¿ø ¼öÁØÀÎ »ç¶÷ÀÌ È¸»ç¿¡¼­ ÅðÁ÷¿¬±ÝÀ¸·Î ¼ö·É°¡Á¤¾×ÀÌ 60¼¼ºÎÅÍ ¿ù 55¸¸¿ø, Àû°Ý¿¬±ÝÀúÃàÀ¸·Î ¿ù 75¸¸¿øÀ» ¹Þ´Â ´Ù°í °¡Á¤ÇÏÀÚ.

65¼¼ºÎÅÍ ¸Å¿ù 230¸¸¿ø, ¿¬À¸·Î µûÁö¸é 2,760¸¸¿øÀ» ¼ö·ÉÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

 

      ¡Ø¿¬±Ý¼Òµæ°øÁ¦

ÃÑ¿¬±Ý¾×

°øÁ¦¾×

350¸¸¿ø ÀÌÇÏ

ÃÑ¿¬±Ý¾×

350¸¸¿ø ~ 700¸¸¿ø

40%

700¸¸¿ø ~ 1400¸¸¿ø

20%

1400¸¸¿ø ÃÊ°ú

10%

      <ÃÖ´ë 900¸¸¿ø Çѵµ>

 

2760¸¸¿ø ¿¬±Ý¼ö·ÉÀÚ´Â 766¸¸¿øÀÇ °øÁ¦¸¦ ¹Þ°í ¾à 2000¸¸¿øÀÇ ¿¬±Ý¼Òµæ±Ý¾×ÀÌ »ý±â°Ô µÈ´Ù. 600¸¸¿øÀÌ ³Ñ´Â ¼ö±ÞÀÚÀ̱⠶§¹®¿¡ Á¾ÇÕ°ú¼¼¸¦ ÇÇÇÒ ¼ö´Â ¾ø°í, ±âŸ ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Ù´Â °¡Á¤À» ÇÑ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Á¾ÇÕ¼Òµæ °úÇ¥¿¡ µû¶ó 16% ȤÀº 6%ÀÇ ´©Áø°ú¼¼¸¦ ÇÇÇϱâ Èûµé´Ù. ÇöÇà°úÇ¥°¡ ±×·¯ÇÏ´Ï 30´ë°¡ ¿¬±Ý¼ö·ÉÇÏ´Â 30³âÀÌ Áö³­ ½Ã°£¿¡¼­ÀÇ ¼Òµæ¼¼À²Àº °ú¿¬ ÁÙ¾îµé°Ú´Â°¡?

 

 

±ÛÀ» ¸¶¹«¸®Çϸç...

ÇÊÀÚ´Â ¼Òµæ°øÁ¦»óÇ°ÀÇ È¿°ú°¡ °ú¼¼ÀÌ¿¬¿¡ ±×Ä¡´Ï ¡®ÇÊ¿ä ¾ø´Â »óÇ°ÀÌ´Ù¡¯¸¦ ³íÇÏ°íÀÚ ÇÔÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ¿¬¸»Æ¯¼ö¸¦ ³ë¸° ¹«ÀÛÀ§ ÀûÀÎ »óÇ°ÆǸÅÀÇ ¼ºÇàÀ» Á¶±ÝÀº ¼ÒºñÀÚµµ ÀÌÇØÀÇ ÆøÀ» °¡Áö°í Àڽſ¡°Ô ¾Ë¸ÂÀº »óÇ°À» ±¸¸ÅÇϱ⠹ٶó°í, »óÇ°À» ±ÇÇÏ´Â »ç¶÷µé ¿ª½Ã °í°´ÀÇ µæ°ú ½ÇÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö¿¡ ´ëÇÑ ¼³¸í°ú Ã¥ÀÓÀÌ µÚ µû¶ó¾ß ÇÏÁö ¾Ê´Â°¡¿¡ ´ëÇÑ À̾߱â´Ù.

±ÝÀ¶È¯°æÀº °ú°Å 100³âÀÇ ½Ã°£ÀÇ º¯È­º¸´Ù ¹Ì·¡ 10³âÀÇ º¯È­°¡ Å©´Ù ¿¹ÃøÇÒ Á¤µµ·Î ±Þº¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. º¸´Ù Á¤È®ÇÏ°í ¼ÒºñÀÚ¸¦ ¹Ï°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤º¸¸¦ °ø°³ÇÏ°í, ½Å·Ú ¾È¿¡¼­ ±ÝÀ¶±â°ü°ú ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹Ì·¡¸¦ ²Þ²Ü ¼ö Àֱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù.

 

 

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