¸ÕÀú, º¸Çè·áÀÇ ±¸Á¶ºÎÅÍ »ìÆ캸°Ú½À´Ï´Ù. ¿ì¸®°¡ º¸Çè»ç¿¡ ³³ºÎÇÏ´Â º¸Çè·á´Â À§Ç躸Çè·á, ÀúÃຸÇè·á, ºÎ°¡º¸Çè·á·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. ¸Å¿ù 10¸¸¿ø¾¿ ³³ºÎÇÏ´Â º¸ÇèÀÌ ÀÖ´Ù°í ÇÒ ¶§ ÀÌ 10¸¸¿øÀº À§Ç躸Çè·á 3¸¸¿ø, ÀúÃຸÇè·á 6¸¸¿ø, ºÎ°¡º¸Çè·á 1¸¸¿ø, ÀÌ·± ÇüÅ·Π±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ°ÍÀº ÀÌÇظ¦ µ½±â À§Çؼ ¿¹¸¦ µç °ÍÀÌ°í º¸Çèȸ»ç¸¶´Ù, º¸Çè»óÇ°¸¶´Ù À§Çè, ÀúÃà, ºÎ°¡º¸Çè·áÀÇ ºñÀ²Àº °¢°¢ ´Ù¸¨´Ï´Ù. ¾Æ¹«Æ° º¸Çè·á´Â ÀÌ ¼¼ °¡Áö º¸Çè·á·Î ÀÌ·ç¾îÁ® Àִµ¥ ±× Áß¿¡¼ À§Ç躸Çè·á°¡ ¹Ù·Î º¸Çè±ÝÀ» Áö±ÞÇϱâ À§ÇØ ÁغñÇÏ´Â º¸Çè·áÀÔ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ´©±º°¡°¡ ¾ÏÁø´ÜÀ» ¹Þ°í º¸Çè±Ý 3,000¸¸¿øÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é ÀÌ°ÍÀº º¸Çè»ç°¡ ¼ö¸¹Àº »ç¶÷µé·ÎºÎÅÍ ¹Þ¾Æ¼ ¸ð¾Æ³õÀº À§Ç躸Çè·á¿¡¼ Áö±ÞµÈ °ÍÀÔ´Ï´Ù. º¸ÇèÀÇ º»Áú¿¡ °¡Àå ºÎÇյǴ º¸Çè·á°¡ ¹Ù·Î ÀÌ À§Ç躸Çè·áÀÔ´Ï´Ù. ±×¸®°í ÀúÃຸÇè·á´Â º¸Çè°è¾àÀÚ°¡ Áßµµ¿¡ º¸ÇèÀ» ÇؾàÇϰųª º¸Ç踸±â°¡ µÇ¾úÀ» ¶§ µ¹·ÁÁÖ´Â µ·, Áï Çؾà/¸¸±â ȯ±Þ±ÝÀ» À§ÇØ º¸Çè»ç°¡ µû·Î ¸ð¾Æ¼ Á¤ÇØÁø ÀÌÀÚÀ²·Î ºÒ¸®´Â µ·ÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ ÀúÃຸÇè·á´Â º¸Çè±Ý Áö±Þ°ú´Â »ó°üÀÌ ¾ø°í ȯ±Þ±Ý Áö±Þ¸¸À» À§Çؼ Àû¸³ÇÏ´Â µ·ÀÔ´Ï´Ù. ¸¸¾à ÀúÃຸÇè·á°¡ ¾ø´Ù¸é ´ç¿¬È÷ ȯ±Þ±Ýµµ ¾ø°ÚÁö¿ä. µû¶ó¼ ÀúÃຸÇè·á°¡ ÀÖÀ¸¸é ¸¸±âȯ±ÞÇüÀÌ µÇ°í, ÀúÃຸÇè·á°¡ ¾øÀ¸¸é ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌ µÇ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. Áï, º¸Çè±Ý Áö±ÞÀº À§Ç躸Çè·á¿¡¼, ȯ±Þ±Ý Áö±ÞÀº ÀúÃຸÇè·á¿¡¼ ÇÑ´Ù°í ÀÌÇØÇÏ¸é µË´Ï´Ù. ¸¶Áö¸·À¸·Î ºÎ°¡º¸Çè·á´Â º¸Çè»ç°¡ º¸ÇèÁ¦µµ¸¦ ¿î¿µÇϱâ À§ÇØ »ç¿ëÇÏ´Â µ·À¸·Î¼ ÀÓÁ÷¿ø, ´ë¸®Á¡, ¼³°è»ç µîÀÇ ±Þ¿©/¼ö´ç Áö±Þ, ÀÓ´ë·á, Àü»ê½Ã½ºÅÛ, Áý±â/ºñÇ° µî¿¡ ÇÒ´çµÇ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. Á¤¸®ÇÏÀÚ¸é, ¿ì¸®°¡ ³»´Â º¸Çè·á´Â ¿ì¸® ´«¿¡ º¸ÀÌÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ À§Ç躸Çè·á, ÀúÃຸÇè·á, ºÎ°¡º¸Çè·á·Î ±¸ºÐµÇ¾î¼ °¢°¢ ´Ù¸¥ ¿ëµµ·Î »ç¿ëµÇ°í ÀÖ°í, ÀúÃຸÇè·áÀÇ À¯¹«¿¡ µû¶ó¼ ¼ø¼öº¸ÀåÇü º¸Çè°ú ¸¸±âȯ±ÞÇü º¸ÇèÀ¸·Î ±¸ºÐµÈ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. º¸Çè·áÀÇ ±¸Á¶¿¡ ´ëÇؼ ¾î´À Á¤µµ ÀÌÇØ°¡ µÆ´Ù¸é ÀÌÁ¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¼ø¼öº¸ÀåÇü°ú ¸¸±âȯ±ÞÇüÀ» ½ÇÁ¦ »ç·Ê¸¦ ÅëÇؼ ºñ±³ÇØ º¸°Ú½À´Ï´Ù.
¹Ú»ó´ö¾¾(°¡¸í, 40¼¼ ³²ÀÚ)´Â »ç¸Á¿¡ ´ëÇÑ º¸ÀåÀ» °ÈÇϱâ À§ÇØ 60¼¼±îÁö 1¾ï¿øÀ» º¸ÀåÇØ ÁÖ´Â Á¤±âº¸ÇèÀ» ±¸ÀÔÇÏ·Á°í ÇÕ´Ï´Ù. º¸Àå±â°£µµ 20³âÀÌ°í ³³ÀԱⰣµµ 20³âÀ¸·Î °áÁ¤Çߴµ¥ ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀ¸·Î ÇÒ Áö ¸¸±âȯ±ÞÇüÀ¸·Î ÇÒ Áö¸¦ °áÁ¤ÇÏÁö ¸øÇß½À´Ï´Ù. °¢°¢¿¡ ´ëÇؼ Hº¸Çè»çÀÇ °¡ÀÔ¼³°è¼¸¦ ¹Þ¾Æº¸´Ï ¿ùº¸Çè·á°¡ ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀº 45,000¿øÀÌ°í, ¸¸±âȯ±ÞÇüÀº 190,000¿øÀÔ´Ï´Ù. °è»ê±â¸¦ µÎµå·Áº¸´Ï 20³â°£ ÃѺ¸Çè·á°¡ ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀº 1,080¸¸¿øÀÌ°í ¸¸±âȯ±ÞÇüÀº 4,560¸¸¿øÀÌ ³ª¿Ô½À´Ï´Ù. ¸¸¾à ¹Ú»ó´ö¾¾°¡ 60¼¼ ÀÌÀü¿¡ »ç¸ÁÇÑ´Ù¸é ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌµç ¸¸±âȯ±ÞÇüÀÌµç º¸Çè±Ý 1¾ï ¿øÀ» ¹ÞÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ 60¼¼ ÀÌÈıîÁö »ýÁ¸ÇÑ´Ù¸é ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¿ø±Ý 1,080¸¸¿øÀÌ °í½º¶õÈ÷ ¼Ò¸êµÇ°í, ¸¸±âȯ±ÞÇüÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¿ø±Ý 4,560¸¸¿øÀ» µ¹·Á¹Þ°Ô µË´Ï´Ù. ¹Ú»ó´ö¾¾ÀÇ »ý°¢¿¡ ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌ º¸Çè·á´Â Àú·ÅÇÏÁö¸¸ ¼Ò¸êµÇ´Â µ·ÀÌ¶ó¼ ¾Æ±î¿î »ý°¢ÀÌ µé°í, ¸¸±âȯ±ÞÇüÀº º¸Çè·á°¡ ºÎ´ãµÇÁö¸¸ ¿ø±ÝÀº µ¹·Á¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°í¡¦ °í¹ÎÀÌ Á¡Á¡ ½ÉÇØÁý´Ï´Ù. ¿©·¯ºÐÀÌ ¹Ú»ó´ö¾¾¶ó¸é ¾î¶² ¼±ÅÃÀ» ÇÏ°Ú½À´Ï±î?
ÀÌ °æ¿ì¿¡ ÇÊÀÚ¶ó¸é ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀ» ÃßõÇÏ°Ú½À´Ï´Ù. ±× ÀÌÀ¯´Â µÎ °¡ÁöÀε¥,
ù°´Â ºÎ°¡º¸Çè·áÀÇ Â÷ÀÌÀÔ´Ï´Ù. 45,000¿ø¿¡µµ ºÎ°¡º¸Çè·á°¡ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ°í 190,000¿ø¿¡µµ ¿ª½Ã ºÎ°¡º¸Çè·á°¡ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ½À´Ï´Ù. ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌµç ¸¸±âȯ±ÞÇüÀÌµç ¶È°°ÀÌ 1¾ï ¿øÀ» º¸ÀåÇÏÁö¸¸ ÀÌ µÑÀÇ ºÎ°¡º¸Çè·á°¡ °°Àº ±Ý¾×Àϱî¿ä? Àý´ë ±×·¸Áö ¾Ê½À´Ï´Ù. ºÎ°¡º¸Çè·á´Â ÀϹÝÀûÀ¸·Î Àüüº¸Çè·áÀÇ ±Ô¸ð¿¡ ºñ·ÊÇϱ⠶§¹®¿¡ ÈÄÀÚ°¡ ÀüÀÚ¿¡ ºñÇØ ºÎ°¡º¸Çè·á°¡ 4¹è Á¤µµ ¸¹½À´Ï´Ù. ¾Õ¼ ¾ð±ÞÇßÁö¸¸ ºÎ°¡º¸Çè·á´Â º¸Çè±Ý Áö±Þ°ú´Â ÀüÇô »ó°üÀÌ ¾ø°í º¸Çè»çÀÇ ºñ¿ëÀ¸·Î¸¸ »ç¿ëµÇ´Â µ·ÀÔ´Ï´Ù. ±×·¡¼ ¼³°è»çÀÇ ¼ö´çµµ ÈÄÀÚ°¡ 4¹è Á¤µµ ¸¹½À´Ï´Ù. ¶È°°ÀÌ 60¼¼±îÁö 1¾ï ¿øÀ» º¸ÀåÇÏ´Â »óÇ°Àε¥ ¸¸±âȯ±ÞÇüÀ̶ó°í Çؼ ºñ¿ëÀ» ´õ ¸¹ÀÌ °øÁ¦ÇÑ´Ù¸é °á±¹ °í°´ÀÔÀå¿¡¼´Â ºÒ¸®ÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
µÑ°´Â ±âȸºñ¿ëÀÔ´Ï´Ù. ¸¸±âȯ±ÞÇüÀÇ º¸Çè·á 190,000¿øÀº ¼ø¼öº¸ÀåÇü 45,000¿ø+Àû±Ý 145,000¿øÀ¸·Î ³ª´²¼ »ý°¢ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¹«½¼ ¸»ÀÌ³Ä¸é °°Àº 190,000¿øÀ¸·Î ÇÑÂÊÀº ¸¸±âȯ±ÞÇüÀ» ¼±ÅÃÇÏ°í, ´Ù¸¥ ÇÑÂÊÀº ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀ¸·Î 45,000¿øÀ» 20³â°£ ³³ºÎÇÏ°í µÑ »çÀÌÀÇ Â÷¾× 145,000¿øÀº µû·Î Àû±ÝÀ¸·Î ÀúÃàÇÑ´Ù°í °¡Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ±×¸®°í 20³â ÈÄ¿¡ ¹Þ´Â ±Ý¾×À» ºñ±³ÇØ º¸ÀÚ´Â °Ì´Ï´Ù. 20³âÂ¥¸® Àû±ÝÀ» ãÀ» ¼ö°¡ ¾ø¾î¼ 10³â°£ Àû±Ý(1~10³â) ÈÄ 10³â°£ ¿¹Ä¡+¶Ç 10³â°£ Àû±Ý(11~20³â)ÀÇ ÇüÅ·Π°è»êÇØ º¸¾Ò´õ´Ï 4% ÀÌÀÚÀ²ÀÏ ¶§ 27,285,179¿ø+20,368,614¿ø=47,653,793¿ø(¼¼ÈÄ)À̶ó´Â °á°ú°¡ ³ª¿Ô½À´Ï´Ù. Áï 20³â ÈÄ¿¡ ¹Þ´Â ±Ý¾×ÀÌ ¸¸±âȯ±ÞÇü(4,560¸¸¿ø)À» ¼±ÅÃÇÏ´Â °Íº¸´Ù ¾à 200¸¸¿ø Á¤µµ ´õ ¸¹´Ù´Â ¸»ÀÔ´Ï´Ù. Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾ø´Ù°í ´À³¥ ¼öµµ ÀÖ°ÚÁö¸¸ 145,000¿øÀ» Àû±ÝÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °°Àº Hº¸Çè»çÀÇ ¿¬±ÝÀúÃà(Çö °ø½ÃÀÌÀ² 4.7%)À¸·Î ¼±ÅÃÇϸé 20³â ÈÄ¿¡ 5,350¸¸¿ø Á¤µµ°¡ ¿¹»óµÇ°í, ±â´ë¼öÀÍ·üÀÌ ´õ ³ôÀº º¯¾×º¸ÇèÀ̳ª Àû¸³½ÄÆݵ带 ¼±ÅÃÇϸé À̺¸´Ù ÈξÀ ´õ ¸¹Àº ±Ý¾×ÀÌ ½×¿© ÀÖÀ¸¸®¶ó ¿¹»óÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î Àû¸³½ÄÆݵåÀÇ ½Ç¼öÀÍ·üÀÌ ¿¬Æò±Õ 8% Á¤µµ µÈ´Ù¸é 20³â ÈÄ Àû¸³±ÝÀº ¾à 8,600¸¸¿øÀÌ µË´Ï´Ù. ¹°·Ð ½ÇÁ¦·Î ÀÌ·± ¼öÀÍ·üÀÌ ³ª¿ÍÁÖ´À³Ä ÇÏ´Â ¹®Á¦°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù¸¸ 20³â Á¤µµÀÇ Àå±â°£À̶ó¸é ÃæºÐÈ÷ Çغ¼¸¸ÇÑ ¿¹»óÀÔ´Ï´Ù. ÇÊÀÚ°¡ ¸»ÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â ÇÙ½ÉÀº 20³â ÈÄ¿¡ ¿ø±ÝÀ» µ¹·Á¹Þ±â À§Çؼ Ãß°¡·Î ³³ºÎÇÏ´Â 145,000¿ø¿¡ ´ëÇÑ ±âȸºñ¿ëÀÌ »ý°¢º¸´Ù Å©°í, ±× 145,000¿øÀ» ´Ù¸¥ »óÇ°¿¡ ÀúÃà/ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀÌ °á°úÀûÀ¸·Î ´õ Å« ¿¸Å·Î µ¹¾Æ¿Ã È®·üÀÌ ³ô´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
Áö±Ý±îÁö ÇÊÀÚÀÇ ¹æ½ÄÀ¸·Î ¼ø¼öº¸ÀåÇü°ú ¸¸±âȯ±ÞÇü º¸ÇèÀ» ºñ±³ÇØ º¸¾Ò´Âµ¥, ÀÌ·¯ÇÑ ºñ±³´Â ÀúÃຸÇèÀ̳ª º¯¾×º¸Çè µî¿¡´Â Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í º¸À强º¸ÇèÀÇ °æ¿ì¿¡¸¸ À¯È¿ÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ¹Ú»ó´ö¾¾ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌ ´õ À¯¸®ÇÏ´Ù°í ÆǴܵÇÁö¸¸ ¸ðµç °æ¿ì¿¡ ¼ø¼öº¸ÀåÇüÀÌ À¯¸®ÇÑ °Íµµ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÇÊÀÚ°¡ ÀÌ ±ÛÀ» ¾²´Â °ÍÀº º¸À强º¸ÇèÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ±»ÀÌ ¿ø±Ýº¸Àå¿¡ ÁýÂøÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù´Â ¸Þ½ÃÁö¸¦ ÀüÇϱâ À§ÇؼÀÔ´Ï´Ù. µ¡ºÙ¿©¼ º¸Çè·á´Â ÀλýÀ» »ì¾Æ°¡¸é¼ ´ÚÄ¥ ¼ö ÀÖ´Â À§ÇèÀ» °ü¸®Çϱâ À§ÇØ ²À ÇÊ¿äÇÑ °æºñ¶ó´Â ÀνÄÀ» °¡Á³À¸¸é ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù. ¿¹ÄÁ´ë 10ÃþÂ¥¸® °Ç¹°À» °¡Áö°í ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ´Â´Ù°í ÇÒ ¶§ ±× ÀÓ´ë·á ÀüºÎ°¡ ¼öÀÍÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ÀΰǺñ, °ü¸®ºñ, ¼ö¸®ºñ, º¸Çè·á, ¼¼±Ý µî ÇʼöÀûÀ¸·Î ÁöÃâÇØ¾ß ÇÏ´Â ºñ¿ëµéÀÌ ÀÖ°í ÀÌ·± ºñ¿ëÀº ȸ¼öµÇÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ¹Ú»ó´ö¾¾°¡ ȸ¼öµÇÁö ¾Ê´Â º¸Çè·á 1,080¸¸¿øÀ» ÀÚ½ÅÀÇ °¡Á·µéÀ» 20³â°£ ÁöÄÑÁÖ´Â ÇÊ¿ä°æºñ¶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù¸é ¼ÓÀÌ ¾²¸± Á¤µµ·Î ¾Æ±î¿öÇÏÁö´Â ¾ÊÀ» °Ì´Ï´Ù. ±×·¸°Ô »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀÌ Á¤½Å°Ç°¿¡µµ ÀÌ·ÓÁö ¾ÊÀ»±î¿ä?^^