ÇØ¿ÜÆÝµå¸¦ ±¸ºÐÇÏ´Â ¹æ¹ý¿¡´Â ¿©·¯°¡Áö°¡ ÀÖ°ÚÁö¸¸ ºñ°ú¼¼ ÆÝµå¸¦ ±¸ºÐÇϱâ À§Çؼ´Â ÇØ¿ÜÆÝµå°¡ ¼³Á¤µÈ ±Ù°Å¹ýÀ» ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
ÇØ¿ÜÆÝµå´Â ÇØ¿ÜÀڻ꿡 ÅõÀÚ°¡ µÇ´Â ÆÝµå¸¦ ¸»Çϴµ¥ ±¹³»¿¡¼ ¼³Á¤ÇÏ¿© ÇØ¿ÜÀڻ꿡 ÅõÀÚÇÏ´Â ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå¿Í ÇØ¿Ü¿¡¼ ¼³Á¤ÇÏ¿© ±¹³»¿¡ µé¿©¿Í¼ ÆÇ¸ÅÇÏ´Â ¿ª¿ÜÆÝµå°¡ ÀÖ´Ù.
±¹³»¹ý(°£Á¢ÅõÀÚÀÚ»ê¿î¿ë¾÷¹ý)¿¡ ÀÇÇØ ÇØ¿Ü ÅõÀÚ¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ¼³Á¤µÇ´Â ÆÝµå°¡ ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµåÀÌ°í ±¹³»°¡ ¾Æ´Ñ ÇØ¿Ü¿¡¼ ÇØ´ç±¹°¡ÀÇ ¹ý¿¡ ÀÇÇØ ¼³Á¤ ¶Ç´Â ¼³¸³µÇ´Â ÆÝµå¸¦ ±¹³»¿¡ µé¿©¿Â °ÍÀÌ ¿ª¿ÜÆÝµåÀÌ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¿ª¿ÜÆÝµå´Â ¼¼±ÝÀÌ ÀüÇô ¾ø°Å³ª ¿Ü±¹È¯ °ü¸®°¡ ¾ö°ÝÇÏÁö ¾ÊÀº Á¶¼¼È¸ÇÇÁö¿ª µî Á¦3±¹¿¡¼ ¼³Á¤ÇÑ´Ù. ¸¹Àº ÆÝµå°¡ ·è¼ÀºÎ¸£Å©³ª ¹ö¹Â´ÙÁ¦µµ µî°ú °°Àº Á¶¼¼Á߸³Áö¿ª¿¡ ¼³¸³µÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç ÇöÀç ±¹³»¿¡¼ ÆÇ¸ÅµÇ°í ÀÖ´Â ¿ª¿ÜÆÝµå´Â ·è¼ÀºÎ¸£Å©°¡ ÁÖ¿ä ¼³¸³Áö¿ªÀÌ´Ù.
ÅõÀÚ¸ñÀûÀº ±Û·Î¹ú °æÁ¦¿¡ ÅõÀÚÇÏ¿© ¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â °ÍÀº µ¿ÀÏÇÏÁö¸¸ ±¹»êǰÀÌ³Ä ¼öÀÔǰÀ̳ÄÀÇ Â÷À̰¡ ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¸µí ¿ª¿ÜÆÝµå´Â Àü ¼¼°è ÅõÀÚÀÚµéÀ» ¸ðÁýÇϸç, ±¹³» ÅõÀÚÀÚ°¡ Ãß°¡·Î Âü¿©ÇÏ´Â ÇüÅÂÀÌ´Ù. ¼±Áø±¹µéÀÌ ÀÌ¹Ì ÀÚ±¹ ³»¿¡¼ ÆÇ¸ÅµÇ°í ÀÖ´Â ÆÝµåµéÀ» Á¶¼¼ Á߸³Áö¿ª¿¡ ½ÖµÕÀÌ ÆÝµå ÇüÅ·Π¼³¸³ÇÏ¿© ±¹³»ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÆÇ¸ÅÇϰí ÀÖ´Ù. ±¹³»ÅõÀÚÀڵ鸸À» À§ÇÏ¿© ƯÁ¤ÆÝµå¸¦ ¼³¸³ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â ¸»ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå´Â ±¹³»ÅõÀÚÀڵ鸸À» À§ÇÏ¿© ¼³¸³ÇÑ °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ µÎ ÆÝµå´Â °¡ÀÔÀýÂ÷¿Í ¼¼Á¦¸é¿¡¼ Â÷À̸¦ º¸ÀδÙ.
±¹³» ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÇØ¿ÜÆÝµå¿¡ ÅõÀÚÇÏ¿© ¾òÀº ¼öÀÍ¿¡ ´ëÇØ¼´Â ±¹³» ¼¼¹ýÀÌ Àû¿ëµÇ¾î ¼Òµæ¼¼°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. ÃÖ±Ù±îÁö´Â ÇØ¿Ü¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸ðµç ÆÝµå(ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå, ¿ª¿ÜÆÝµå)¿¡ ´ëÇØ¼ ¼Òµæ¼¼°¡ Àû¿ëµÇ¾úÀ¸³ª Áö³´Þ¿¡ ±¹È¸ Àç°æÀ§¸¦ Åë°úÇÑ ÇØ¿ÜÆÝµå ºñ°ú¼¼ °ü·Ã ¹ý¾È¿¡ µû¶ó ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµåÀÇ ÁֽĽü¼Â÷ÀÍ¿¡ ´ëÇØ¼´Â 2009³â ¸»±îÁö¸¸ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ºñ°ú¼¼ ÇÏ°Ô µÈ´Ù.
°³ÀεéÀÌ ¿ª¿ÜÆÝµå¿Í ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå¸¦ ±¸ºÐÇϱâ À§Çؼ´Â ¸ÕÀú ¿ë¾î¸¦ ÅëÇØ¼ ±¸ºÐÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °£Á¢ÅõÀÚÀÚ»ê¿î¿ë¾÷¹ý¿¡ ÀÇÇÏ¸é ÆÝµåÀÇ ¸íĪ¿¡ ¡°~~ÅõÀÚ½ÅŹ¡±À̶ó´Â ¿ë¾î¸¦ »ç¿ëÇϵµ·Ï Çϰí ÀÖ´Ù. ±¹³»¹ý¿¡ µû¶ó ¼³Á¤µÈ ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå ¸íĪÀº ¡°~~ÅõÀÚ½ÅŹ ¶Ç´Â ~~ÅõÀÚȸ»ç¡±·Î ³¡³´Ù´Â ¸»ÀÌ´Ù.
¹Ý¸é¿¡ ¿ª¿ÜÆÝµåµéÀº ¡°~~ÆÝµå¡±·Î ³¡³´Ù. ¿ø·¡ ¸íĪÀÎ ¡°~~ Fund¡±¸¦ ±×´ë·Î »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿©±â¼ Áß¿äÇÑ °ÍÀº Á¤È®ÇÑ ÆÝµåÀÇ ¸íĪÀº ÅõÀÚ¼³¸í¼¿¡ Ç¥±âµÈ À̸§À» ¸»ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÆÇ¸Å»çµéÀÌ ¸¶ÄÉÆÃÀ» À§Çؼ ±¤°í ½Ã Ç¥±âÇÏ´Â ¸íĪÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â ¸»ÀÌ´Ù. ÇØ¿ÜÆÝµå ÅõÀÚ ½Ã ÅõÀÚ¼³¸í¼¸¦ ÅëÇØ¼ È®ÀÎÀÌ °¡´ÉÇÑ »çÇ×ÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µéÀÚ¸é ¡°OOOOÂ÷À̳ªÆ÷Ä¿½ºÆÝµå¡± ¡°OOO±Û·Î¹úÆÝµå¡±´Â ¿ª¿ÜÆÝµåÀÌ°í ¡°OOOÂ÷À̳ªÁÖ½ÄÅõÀÚ½ÅŹ¡± ¡°OOOºê¸¯½ºÁÖ½ÄÅõÀÚ½ÅŹ¡±ÀÌ¸é ±¹³»¹ý¿¡ µû¶ó ¼³Á¤ µÈ ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµåÀÌ´Ù.
ÀÌÁ¦ ÇØ¿ÜÆÝµå¸¦ ±¸ºÐÇØ ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù¸é ºñ°ú¼¼ ¿©ºÎ¸¦ ¾Ë ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ºñ°ú¼¼´Â ÁֽĽü¼Â÷ÀÍ¿¡ ´ëÇØ¼¸¸ ÇØ´çµÈ´Ù´Â »ç½ÇÀ» ´Ù½Ã Çѹø °Á¶ÇÑ´Ù. ±×·¯³ª ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµåÀÓ¿¡µµ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÿ¡¼ Á¦¿ÜµÇ´Â ÆÝµåµéÀÌ Àִµ¥ ¾Æ·¡¿Í °°´Ù.
1. ¸®Ã÷ ÆÝµå : ÇØ¿Ü ¸®Ã÷ÆÝµå¿¡ ÁÖ·Î ÅõÀÚ
* ¸®Ã÷(REITs)¶õ ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ±ÝÀüÀ» À§Å¹¹Þ¾Æ ºÎµ¿»ê ¶Ç´Â ºÎµ¿»ê °ü·Ã´ëÃâ¿¡ ÅõÀÚÇÑ µÚ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚ
Àڵ鿡°Ô ¹è´çÇϴ ȸ»ç ¶Ç´Â ÅõÀÚ½ÅŹÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
2. »óÀåÁö¼öÆÝµå : °Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåµÇ¾î °Å·¡µÇ´Â ÆÝµå
3. ¼±¹°À» ÀÌ¿ëÇÑ À妽º ÆÝµå
4. Àç°£Á¢ ÆÝµå(Fund of Funds) ? ÇØ¿ÜÅõÀÚÆÝµå Áß ´ë´Ù¼ö´Â Àç°£Á¢ ÇüŰ¡ ¸¹À½
°ú¼¼ÆÝµå¿Í ºñ°ú¼¼°¡ µÇ´Â ÆÝµå¸¦ »ìÆìº¸¾Ò´Ù.
¼ºÀå°¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ÇØ¿ÜÆÝµå¸¦ °í¸£´Â °Íµµ Áß¿äÇÑ ¹®Á¦Áö¸¸ ¼¼±Ý°ü°è¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ÆÄ¾ÇÇÏ´Â °Íµµ °£°úÇØ¼´Â ¾ÈµÇ´Â ¹®Á¦ÀÌ´Ù. Çö¸íÇÑ ÅõÀÚÀÚ¶ó¸é Á¤ºÎ¿¡¼ ÁÖ´Â ÇýÅÃÀ» ÃÖ´ëÇÑ ÀÌ¿ëÇÏ¿©¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¸¸¾à ÇØ¿ÜÆÝµå¿¡ ÅõÀÚÇϰí ÀÖ´Ù¸é ±Ý¹øÁ¶Ä¡¿Í °ü·ÃÇÏ¿© Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ Á¶Á¤ÇÏ´Â °Íµµ °ËÅäÇϱ⠹ٶõ´Ù.
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