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[부동산기타] 50평? 30평?

작성일 : 2017/10/12 13:37

안녕하세요~

요즘 개발예정으로 한참 집값이 많이오른 창동 거주하고있습니다.

개발지 바로앞이고 창동역에서 도보 15분거리인데

20평대 아파트 살고있습니다 


아이가 태어나 같은 아파트 30평으로 이사갈까했는데

50평대는 아직 덜 올라서인지 좀 상대적으로 저렴하게 나왔더라구요... 


30평대랑 7천 차이... 

대출로 이사갈 생각인데.. 아직 덜오른 것도있고하니 50 평대 갈까 싶기도하다가... 

고민이 많이되네요~

현재 7천 차이는 급매로 나온 물량 하나고.. 나머지는 1억2천 차이너게 나왓더라구요... 

ㅠㅠ 대형평수는 워낙 잘 안오르는 것도있고해서... 

결정이 잘 안내려지네요ㅠㅠ

조언해주실 수잇나요?

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[부동산기타] 수요층이 높은 30평대를 선택함이 좋겠습니다.

작성일 : 2017/10/12 14:39
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네 반갑습니다 회원님 모네타 전문위원 주효앙입니다.

 

대한민국에서 아파트를 구입하시는 모든 분들의 마음에는 분명 투자를 생각하고 있다고 생각합니다.

 

아파트라는 재화 자체가 시간이 지남에 따라 가격변동이 이뤄지는 자산에 해당하는 만큼 아파트의 구매는 실거주의 목적을 떠나 분명 투자행위에 해당합니다.

 

누구나 내가 산 아파트의 가격이 향후 가격이 오르기를 원하며 회원님께서도 분명 그러한 이유로 30평과 50평 사이에서 고민을 하는 것이라 생각합니다.

 

만약 그렇다고 제가 드리고 싶은 답변은 30평대를 구입하시라는 것입니다.

 

부동산은 곧 수요에 의해 결정됩니다. 30평대는 20평대와 더불어 가장 많은 수요층이 있는 평형대이며 매매가 가장 원활한 평수이기도 합니다.

 

부동산이 문제가 되는 경우는 환금성에 있으며 정작 내가 팔고자하는 순간에 팔 수 없을때가 문제가 되곤 합니다.

 

즉 향후 가격의 상승속도나 환금성을 고려한다면 어느것도 30평대가 유리하다고 생각하며 당장 금액적으로 50평대가 30평대대비 저렴하게 느껴질 수 있겠으나 부동산가격은 수요와 공급에 의해 결정되는 것으로 50평대임에도 가격이 낮다는 것은 그만큼 찾는 사람이 많지 않다는 뜻입니다.

 

잘 없는 평수임에도 가격이 낮은편에 속한다면 더더욱 심사숙고하는 것이 옳겠고 저는 30평대를 구입하기를 추천드립니다.

 

이상 간략한 답변드렸습니다. 좀 더 궁금하신 점이 있으시면 아래 제 연락처로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다.

 

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