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[부동산기타] 무리한 대출로 부동산 매매해야는지

작성일 : 2017/08/07 03:23

청약이 당첨 되었고 입지는 좋습니다

대략 총 3억 5천정도 하는데

문제는 현금이 없는데 중도금잔금 대출만으로 사는게 맞는걸까요

실제 거주하고 싶으나 돈이 없으니 전월세 내놓고 그동안

어느정도 돈을 마련해서 들어가야하는지

아니면 포기하는게 맞는건지 조언 부탁드립니다

현재 꾸준할 소득은 있으나 단기간에 마련하긴 힘들것같습니다


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[부동산기타] 아파트는 없는 것 보다는 있는 것이 분명 유리합니다.

작성일 : 2017/08/08 11:34
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네 반갑습니다 회원님 모네타 전문위원 주효앙입니다.

 

담보대출의 원리금을 꾸준히 갚아나갈수 있는 경제적 능력만 된다면 당연히 보유하는 것이 맞습니다.

 

잔금을 치를때에 동시에 전세를 내놓아 전세보증금으로 잔금과 중도금대출을 처리하여 해당 주택을 보유하는 전략으로 가는 것이 좋겠다는 생각입니다.

 

일단 회원님께서 무주택자이기도 하지만 새아파트에 입지가 좋은 지역의 아파트라면 분명 향후 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 것은 당연하기 때문에 포기하는 것 보다는 보유하는 것이 좋겠다는 생각입니다.

 

그렇게 전세를 내놓고 향후 꾸준히 목돈을 모아서 전세보증금을 돌려줄 수 있을때에 돌려주고 입주하여 실거주하는 것이 바람직하다고 생각합니다.

 

만약 전세가 아니라 월세로 한다면 월세수입으로 담보대출원리금상환이 가능한 수준인지를 확인해보시기 바라며 아파트는 이왕이면 없는 것 보다는 단 하나라도 준비하는 것이 유리하다고 생각합니다.

 

다만 현재 분양받은 아파트의 입지가 정말 좋은 입지인지는 꼭 확인해보시기 바랍니다. 입지가 좋지 않을 경우 향후 가격상승은 커녕 오히려 자산가치하락으로 이어질수 있기 때문입니다.

 

이상 간략한 답변드렸습니다. 좀 더 궁금하신 점이 있으시면 아래 제 연락처로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다.

 

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