네 반갑습니다 회원님 모네타 전문위원 주효앙입니다.

제가 생각할때에는 현재 아파트의 입지가 좋은 입지라면 그대로 사는 것이 가장 좋고 만약 좋은 입지가 아니라면 향후 매매가격 상승한계가 있으므로 매도하고 비슷한 가격에서 보다 입지가 뛰어나 향후 매매가 상승지속이 예상되는 지역의 아파트로 이사하는 것이 좋다고 생각합니다.

당장은 대출이 많기 때문에 부담스러울 겁니다. 하지만 말씀하셨듯이 전체 보유자산이 대출금액대비 2배가 넘는 상황으로 자산대비 대출비율이 절대 높은 편이 아닙니다.

더구나 아직 나이도 젊은 상황에서 현재의 대출금액을 너무 부담스러워하지 않으셔도 된다고 생각합니다.

분명한 것은 대한민국에서는 아파트가 없는 것보다 있는 것이 자산상승에 더욱 유리하다는 것이며 그 이유는 대한민국의 아파트는 현재 매우 늙어가고 있고 그 가운데 수요층이 몰리는 새아파트나 입지가 좋은 위치의 아파트는 상품개수나 그 땅이 매우 한정되어있기에 향후에도 가격상승이 이뤄질 수 밖에 없다는 것입니다.

제 블로그에 보시면 3억대에 얻을 수 있는 대한민국에서 입지가 좋은 지역에 대해서 많은 포스팅이 되어있습니다. 언급된 지역들의 아파트를 한번 살펴보시고 가능한 이렇게 강남과의 교통접근성이 좋고 학군이 좋은 지역의 아파트를 선점하는 것이 대출이자가 부담스러워도 분명 시간이 지남에 따라 회원님께 더 큰 차익을 남겨줄 것이라 생각합니다.

그리고 청약통장이 있다면 향후 원하는 지역에 원하는 가격으로 분양공고가 나온다면 이러한 아파트를 분양받아 가는 것이 가장 좋은 선택이라고 말씀드리고 싶습니다.

이상 간략한 답변드렸습니다. 좀 더 궁금하신 점이 있으시면 아래 제 연락처로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다.