네 반갑습니다 회원님 모네타 전문위원 주효앙입니다.

누군가는 이렇게 이야기합니다. 재테크는 확률이라고 말입니다.

재테크가 확률이라는 이야기는 돈을 불리는 기술을 이야기함에 있어 예금과 적금같은 원금이 보장되는 금융상품이외에 추가적인 수익을 얻을 수 있는 금융상품은 모두 불확실성이 있는 투자상품이기 때문입니다.

즉 우리는 그러한 투자상품 가운데 손실이 아닌 수익의 확률이 지극히 높은 상품 또는 방법을 찾아내야하기에 재테크는 확률이라고 이야기하는 것입니다.

워렌버핏은 살아있는 투자의 대가이자 전설로서 자신의 가족에게 유언으로서 자산을 굴릴수 있는 투자방법을 전한다면 무엇을 전하겠냐는 이야기에 인덱스펀드에 묻어두라고 이야기할 것이라고 이야기했습니다.

이러한 이유는 인덱스펀드야 말로 장기적인 관점에서 손실없이 확실한 수익을 얻을 수 있는 확률이 높은 상품이라고 평가했기 때문입니다.

그런점에서 저는 5억이라는 목돈을 어떻게 굴릴것인지 고민하는 30대 초반의 회원님께 생각하신 것 처럼 창업을 할까라고 말씀하신 내용에 대해서는 찬성을 하기가 어렵습니다.

물론 향후 4차산업시대는 스타트업의 시대이고 1인 기업의 시대이고 여러가지 창조적 기업문화에 대해서 긍정적으로 바라보고 주장하는 분들이 많지만 확률적인 부분에서 볼때 창업이란 성공보다는 실패의 확률이 분명히 높은 만큼 어렵게 얻은 소득을 그것도 부모님께서 물려준 소득을 창업자금으로서 사용하는 것에 대해서는 심각하게 생각해볼 필요가 있다고 생각합니다.

저는 재테크적인 관점에서 어디까지나 이야기합니다. 수익이 발생될 확률이 가장 높다고 생각하는 방법을 이야기할때에 5억이라는 목돈이 있다면 제가 회원님이라면 4억은 향후 결혼을 할 경우 실거주할 목적의 아파트를 약간의 대출을 끼고 매입하는 방법과 남은 1억으로는 원금보장과 최고의 수익보장 그리고 상상이상의 수익을 발생시키는 일시납 개인연금에 넣어두고 목돈을 불려 향후 원하는 시점에 평생동안 연금을 받을 수 있도록 하는 것이 최선이라 생각합니다.

가급적이면 창업보다는 근로소득을 통해 꾸준하게 안정적인 소득을 유지하는 것이 재테크적으로 보다 좋은 선택이라고 생각합니다.

그런점에서 위 언급한 아파트와 연금은 우리가 인생을 살아감에 있어 필수적으로 필요한 자산이자 필연적으로 만나게 되는 자산으로서 최소한의 인간다운 삶을 위한 필요조건이기에 재테크의 양대산맥으로 불리는 중요 목적자금에 해당합니다.

즉 재테크를 생각할때에는 아파트와 연금을 우선순위로 생각하고 먼저 준비해야하며 그가운데 자산을 불리기 위한 목적으로서 아파트와 연금의 준비방법에 대해서 위와 같이 진행하는 것이 좋다는 생각입니다.

아파트의 경우에는 결혼을 하게 되면 남성이든 여성이든 가장 중요한 것은 바로 실거주할 목적의 신혼집이 됩니다. 그만큼 가족이 함께 거주할 내집마련은 인생의 목표와 같으며 그러한 내 집이 거주하는 동안에도 계속 가격상승이 이뤄지기 위해서는 모든 사람들이 살고 싶어하는 입지가 뛰어난 지역의 아파트를 준비하는 것이 필요합니다.

그런점에서 저는 회원님께 우선은 약간의 대출을 끼고 내집마련하는 방법을 권해드리며 4억이라는 자금으로서 매입 가능한 지역으로서 공덕역 인근의 브랜드 아파트와 상암역 인근 아파트 그리고 신촌역과 아현역 인근의 신규아파트와 염창역 인근의 아파트, 광명역 인근의 신규아파트와 분당 정자역 부근의 아파트 그리고 압구정을 바라보는 한강조망가능한 옥수동의 신규아파트 등의 지역을 적극 추천드립니다.

위 언급한 지역들은 뛰어난 입지조건의 최우선 요소인 직장이 몰려있는 지역과의 교통연계성이 뛰어난 지역들로서 역세권에 해당하는 지역들이며 강남접근성이 매우 뛰어난 곳이므로 향후 지속적인 가격상승이 예상되는 지역입니다.

그렇기 때문에 이들 지역중 원하는 가격과 환경에 맞는 곳을 선별하여 내집마련을 우선적으로 실행하셨으면 좋겠습니다.

아파트는 단순 실거주의 목적이 아닌 투자의 목적을 함께 겸비할 수 있는 전천후 재테크방법에 해당합니다. 더구나 안정성은 수요와 환금성이 가장 뛰어난 부동산이기 때문에 여기에 입지까지 좋다면 분명 시간이 흐름에 따라 좋은 결과로 이뤄질수 밖에 없을거라 생각합니다.

연금의 경우에는 필연적으로 만나게 되는 은퇴를 대비하기 위해 아둥바둥 하루하루를 살다 놓치게 되는 은퇴이후의 행복을 위해 필요한 최소한이라고 생각합니다.

언급한 연금은 무제한 수익보장형 변액연금이라는 상품으로 연금수령시 원금보장은 물론 장기간 펀드투자로 높은 수익을 기대할 수 있는데 이때 발생되었던 수익률 가운데 가장 높았었던 수익률을 보장해주고 시스템이 매일매일 주식시장을 분석하여 유리한 방향으로 자동 펀드관리를 해주며 평생 사망시까지 연금을 지급하되 일찍 사망하여도 남은 100세까지는 남은 가족에게 기존에 받던 연금액을 그대로 지급하는 만큼 최고의 노후준비방법이라 생각합니다.

실제 이 상품이 투자하는 펀드의 설정일이후 현재까지 14년동안의 누저수익률은 690%로 단순계산으로만 연간 50%에 가까운 수익을 꾸준히 나타낸 만큼 이와 같은 연금으로 준비한다면 상상이상의 수익과 연금수령을 받을 수 밖에 없을거라 생각합니다.

예상하기에는 1억원을 일시납으로 가입하여 60세부터 연금을 받는다면 매월 376만원의 평생 연금수령이 예상됩니다.

생각해보시기 바랍니다. 아마도 이렇게 내집마련과 은퇴생활자금까지 준비가 끝나게 된다면 현재의 복봉인 직장생활도 조금은 여유와 행복을 찾을 수 있을거라 생각하며 나아가서는 지속적으로 아파트가격이 오르는 모습과 연금액이 증가하는 모습을 보면서 더없는 행보을 느끼게 될 것이라 생각합니다.

결국 행복이란 준비됨에서 나오며 안정감에서 나오게 됩니다. 회원님의 평안한 여유있는 인생을 위해 현재 가장 필요한 재테크방법에 대해서 말씀드렸습니다.

이상 간략한 답변드렸습니다. 아래 제 연락처로 연락주시면 상담을 통해 무제한 수익보장형 변액연금에 가입할 수 있도록 도와드리겠습니다. 감사합니다.

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다.