네 반갑습니다 회원님 모네타 전문위원 주효앙입니다.

지금이 집을 매수하기에 좋은 타이밍인지 아닌지는 누구도 알 수 없습니다. 시간이 흐른뒤에야 확인할 수 있을 겁니다.

하지만 좋은 입지의 아파트라면 언제라도 매수하는 것이 당연히 좋다고 생각합니다. 왜냐하면 입지가 좋은 아파트는 가격이 하락할때에 가격방어를 잘해주고 가격이 상승할때에는 높은 가격상승률을 나타내주기 때문입니다.

현재 실거주하고 있는 집이 따로 있는 상태에서 2억원 조금넘는 자금으로 주택을 구입한다면 투자목적으로 구입하는 것이기 때문에 조금 비싸더라도 좋은 입지의 아파트를 전세를 끼고 매입하는 방법을 적극 추천드립니다.

현재 거주하고 있는 지역과 그나마 가까운 지역을 본다면 송파와 강동지역 위주로 살펴볼것을 제안드립니다. 가장 좋은 지역은 송파 잠실지역으로 2억 중후반정도의 금액을 사용한다면 잠실엘스 25평형으로 전세끼고 매입을 고려해볼 수 있을 것이며 가격이 너무 부담스럽다면 강동지역을 살펴보고 그것도 가격이 부담스럽다면 청량리 왕십리지역 또는 창동 상계지역에서 찾아보는 것도 분명 좋을거라 생각합니다.

부동산은 정책변수에 의해 가격이 변화합니다. 오를수도 있고 내릴수도 있습니다. 하지만 어떠한 정부라도 부동산 가격이 급격하게 오르거나 급격하게 내리는 것을 원하는 정부는 없습니다.

가장 좋은 것은 완만하게 가격이 오르는 것을 좋아합니다. 그래서 늘 시장상황을 주시하며 많이 오른다 싶으면 규제정책을 꺼내기도 하고 너무 안오르거나 내렸다 싶으면 지난 2번의 정권처럼 규제를 지속적으로 완하하기도 합니다.

결국 부동산가격을 좌우하는 것은 장기적으로 볼때에 입지에 따라 좌우되며 그렇기 때문에 언제라도 자금여력이 있다면 입지가 좋은 지역의 아파트를 구입하는 것에 대해서 공부하고 고민해보셔야합니다.

이상 간략한 답변드렸습니다. 좀 더 궁금하신 점이 있으시면 아래 제 연락처로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.

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