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[부동산기타] 이사는 가고 싶은데 상담이 필요합니다.

작성일 : 2017/04/12 09:19

안녕하세요.

저는 34세 직장인입니다.

현재 2세 아이가 있고 24평 아파트에 살고 있어요. 아파트가 동향이라 그런지 애기 아토피가 좋아지질 않네요.

그래서 남향 아파트로 이사를 가고 싶은데, 이번에 이사가면 32평으로 가서 10년 이상은 살 계획입니다.

현재 저희 집은 매매가 1억5천만원 선이고, 회사대출 2천만원정도 남아있습니다. 은행은 없구요.

가고 싶은 집은 넉넉하게 3억2천만원까지 하네요.

저와 집사람은 맞벌이를 하고 있으며, 현재 와이프는 육아휴직 중입니다. 반년정도 남았고요.

맞벌이할 경우 월소득이 500~600만원 들어오고, 제가 외벌이 할 경우 월250~300 정도 들어오고 있습니다.

무작정 대출을 하려해도 외벌이를 하게 될 경우도 생길 수 있어서 고민되네요.

대충 월지출은 현재 제가 버는 것만으로 살아보니 30만원정도 저축하고 나니 빠듯하게 돌아가네요.

어떻게 방법이 있을지, 아니면 아직 좀 더 벌어서 시기를 기다려야 할지 고민입니다. 

1개의 댓글이 있습니다 펼치기

[부동산기타] 대출금 상환이 만만치 않습니다.

작성일 : 2017/04/17 16:34
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단순하게 돈 문제만 고민 해 보겠습니다.

 

1억 5천만원을 빌립니다.

20년 동안 매년 연복리 3%이자로 원리금균등분할 상환을 합니다.

매달 828,860원을 240회 내셔야 합니다. 20년동안 매달 빠짐없이....ㅠ

 

부동산 관련 대출이자율이 계속 상승 한다는 뉴스들이 많이 나오고 있죠?

만약 연복리 4%로 오른 다면?

매달 903,328원으로 상환금이 올라가게 됩니다.

 

내집을 대출받아 사는 것은 "보증금 + 월세" 입니다. 빚 다 갚을때 까지는..

 

그럼에도 집을 사는 이유는 집의 가치가 올라 갈 것이라는 기대감이 있기 때문이죠.

부동산 불패 신화라고 이야기 할 만큼 우리나라 집값은 정말 터무니 없이 오르기만 했었으니까요...

 

그런데 여전히 계속 집값이 올라 갈까요?

그렇지 않을 것이라는 전망세가 훨씬 많다는 사실들은 조금만 뉴스를 보면 확인 할 수 있을 것입니다.

 

안락한 생활을 위한 좋은 내집의 개념에 반기를 드는 것은 아닙니다만, 감당 할 수 있는가? 의 여부 또한 매우 중요 하리라 생각 됩니다.  

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