네 반갑습니다 회원님 모네타 컨설턴트 주효앙입니다.

최근 부동산담보대출을 받은 금액 또는 전세금으로 받은 보증금에 대해서 단기적으로 투자할만한 안정적인 금융상품을 찾는 문의가 많습니다.

그런분들에게 제가 주로 추천드리는 상품이 있는데 바로 NPL펀드입니다.

NPL펀드는 부동산펀드의 한종류이자 펀드를 개발하는 자산운용사에서 직접 판매하는 펀드에 해당하는 상품입니다.

NPL펀드는 은행이 보유한 3개월이상의 연체부동산을 저가에 매입하여 보다 높은 가격에 되팔아 차익을 남기는 전략을 사용하는 펀드에 해당합니다.

최근 서점에서도 고수의 투자방법으로서 NPL과 관련된 서적이 눈에 띄게 늘고 있는데 그 이유는 투자구조자체부터 실물자산에 투자된다는 점에서 극히 높은 안정성과 높은 수익이 발생될 수 밖에 없는 자산운용사의 독점적인 수익구조를 가지고 있기 때문입니다.

당연히 금감원의 권고사항에 따라 불이익을 받지 않기 위해 은행은 빠른시간내에 자산운용사에게 3개월이상 연체부동산(NPL)을 팔아야하고 그런점에서 갑의 입장인 자산운용사는 사도 그만 안사도 그만인 만큼 안전자산인 부동산을 헐값에 가져올수 밖에 없다는 구조가 많은 사람들이 NPL펀드를 찾는 대표적인 이유가 됩니다.

이렇게 자산운용사에서 직접 판매하는 펀드는 소위 부자라 볼 수 있는 고액자산가들과 공기업에 해당하는 기관투자가들이 주로 가입하게 되는데 특히 NPL펀드는 이들에게 많은 인기를 얻는 상품에 해당합니다.

올해 초만 하더라도 국민연금에서는 6천억원을 NPL펀드에 가입하였고 이외에도 수많은 연기금과 공제회단체등이 이미 NPL펀드에 많은 금액을 가입중에 있습니다.

그중 제가 추천드리는 NPL펀드는 확정수익을 지급하는 상품으로서 만기는 1년으로 세후 연 12.3% 확정수익을 지급하고 있어 단기목돈운용에 최적합한 상품에 해당됩니다.

무엇보다 이 상품은 투자대상이 되는 부동산에 선순위 근저당권 담보를 설정하여 원금손실을 원천적으로 차단하며 원금보장과 함께 확정수익이 지급 된다는 점은 왜 부자들과 공기업들이 이와 같은 금융상품에 주로 가입하는지를 분명하게 이야기해주고 있습니다.

미국의 전설적인 경영자였더 잭웰치는 은퇴이후 현재 확정수익이 지급되는 자산운용사의 펀드이외에 다른 재테크를 하지 않는다고 이야기하였습니다.

이처럼 안정적인 저축방법은 분명 존재하고 있습니다. 1억2천만원의 목돈을 제가 추천드린 NPL펀드에 가입할 경우 만기시점에 받는 금액은 1억3476만원이 되며 1년을 더 가입하게 되면 1억5133만원을 받게됩니다.

현재 회원님께는 이 방법이 최선이라 생각하며 이렇게 준비할 것을 제안드립니다.

이상 간략한 답변드렸습니다. 아래 제 연락처로 연락주시면 상담을 통해 NPL펀드에 가입할 수 있도록 도와드리겠습니다. 감사합니다.

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다.