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[사회초년생] 이제 막 재테크관심있는 프리랜서입니다

작성일 : 2016/01/14 13:16

올해 30살입니다

재작년부터 정신차려

부모버프없이 열심히 사는중입니다

 

현재 자산 보증금 2000 월세 40

 

프리랜서이지만

 

기본수입이 최저350 ~900 정도구요 하는만큼버는 수익이라

 

현재 자산상황은

 

적금 외환 100 만원씩 3개 1년짜리

올해 3월27일만기

 

올해 외환 20만원적금  1년짜리

 

5월 10일 만기

 

청약 10만원씩 현재 8회 납입중

 

이외엔 그냥 돈생길때마다 보증금에 넣어서 월세 깍는 수준으로 생활하고있습니다

 

자세하게 가르켜주세요

고정지출

월세 40

1달용돈 30

각종관리비 공과금 10

휴대폰요금 10

보험은 부모님이 내주시고계십니다 10

 

일단 3천정도는 저축은행 예금으로 돌릴예정입니다 비과세로요

그리고 다시 적금을 저정도 실행할생각입니다

다른투자법도 생각해야되는건가요

 

무엇보다 안전을 우선시생각하며 조언해주셨으면감사하겠습니다

 

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[사회초년생] 수입이 불규척인 프리랜스는 비상예비자금을 넉넉하게 마련하는것이 중요합니다

작성일 : 2016/01/14 17:52
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안녕 하세요...

현 RTN 부동산 경제 TV에 고정 출연 중인 모네타 자산관리사 김동일입니다.

 

현재 회원님의 추천 포트폴리오는...

소득을 평준하 하여 약 600만원으로 설정 하였습니다.

또한 적금 만기가 얼마 남지 않아 적금 만기 시를 가정 하고 포트폴리오를 추천해 드리겠습니다.

포트폴리오를 구상전 전반적인 목적을 산정하는것이 가장 중요합니다. 목적이 어떻게 변동 되냐에 따라

포트폴리오가 변동 될수 있다는 점 인지 하시고 봐 주시고 좀더 자세한 상담을 원할 경우 연락 주시길 바랍니다.

 

소득 - 600만원

 

지출

생활비 - 약 100만원

 

저축/투자 -청약 2만원( 감액권고)

                적금 20만원(유지)

                적금 150만원

                펀드 220만원

                연금 50만원(최소)

 

보험료 - 부보님이 납부(10만원)

 

잉여자금 - 58만원

 

현재 회원님의 경우 프리랜서로 소득이  불규직적이므로 잉여자금을 여유 있게 남기고 최소한  비상예비자금을 1000만원 이상 현금성자산으로 가지고 있는 것을을 권해드립니다. 

비상예비자금은 외환위기 전까지만 해도 직장인들은 근무 기간 동안에 특별한 문제를 일으키지 않는 한 퇴직 때까지는 직장이 보장되는 것이 보통 이였지만, 최근에는 구조조정으로 인해 조기퇴직, 실직을 당하는 경우가 생겨나고, 뜻하지 않은 일들로 어려움을 당하는 경우가 발생합니다. 이처럼 소득원의 중단, 상해, 질병, 장애 등 예기치 못한 긴급 상황에 적절히 대처하기 위한 수단으로 성공적인 재무설계플랜을 위해 꼭 필요합니다.

매월발생되는 잉여자금및 상여금  등 추가적음 급부가 발생시 이자금을 소비하지 마시고 비상예비자그으로 활용하시길 바랍니다.

생활비는 매우 적절하게 사용하고 있으며 가능한 현재의 생활비를 유지 하는 것을 권고해드립니다. 30대의 경우 생활비를 월 소득의 최소 35%이내로 쓰는 것을 권고해 드립니다. 또한 생활비가 잘못측정되어 생활비가 현재의 수준 보다 과도 할  시 포트폴리오가 변경 될수 있음 을 인지 하시길 바랍니다. 

 

현재 청약은 10만원으로 유지 하시는것 보다는 최소금액인 2만원으로 설정하여 마련하시길 권해드립니다. 청약은 말그대로 청약하지 않으면 필요성이 없는 통장이라 너무 많은 금액이 청약에 묶여 있으면 사용을 잘 못할 가능성이 있기때문입니다. 청약을 해지하게 되면 1순위가 박탈되므로...

1현재 결혼 전으로 보여 지시는데 일단 눈앞의 목적인 결혼자금의 비즁을 높게 가지고 가틑것이 중요합니다.

따라서 150만원은 적금을 활용하여 운용하시고 기간이 2~3년 정도 되신다면 220만원 국내 주식형 펀드를활용하여 운용하시는 것을 권고해드립니다.펀드는 관리 하는 것이 매우 중요한데 . 주가가 어느정도 하락하였을 때 추가매수 하고 주가가 어느정도 상승하였을대 부분환매를 통해 수익실현하는 방법으로 운용하시는 것이 가장 효과적입니다. 다만 이러한 타이밍을 개인이 잡기 어려우 므로 전문가의 도움을 받아 관리를 받는 것이 좋습니다. 주식형펀드는 간단히 설명 드리면 장사꾼이라고 생각하시면 됩니다. 물건값이 저렴해지면 많이 사 보유하여 두었다가 가격이 올라가면 보유하던 물건을 팔아 차액을 많이 남기는 것이라고 생각하시면 좀더 이해 하기 편하실 것입니다

 

현재 프리랜서로 기본적인 국민연금액또한 내고 있지 않으실것으로 사료됩니다. 프리랜서는 최소한 개인연금의 가입은 필수 사항임을 인지하길 바랍니다.

노후자금은 현재 아무런 준비가 되어 있지 않은데 지금부터 준비를 하느냐 하지  않느냐에따라 내 미래가 바뀔 수 있고 지금부터라도 시작을 하게 된다면 추후 필요한 자금을 좀더 많이 마련 할 수 있으니 지금부터 마련 하시길 바랍니다.

노후자금은 현재 연령이 어리기때문에 연금 상품보다도 중도 입출금이 유리한 변액유니버셜을 활용하용하시길 바라며 

변액 또한 펀드를 변경을 통해 운용을 하는 것을 권해드립니다.

 

보장성보험료는 기본적인 정도로보입니다. 보장성보험의 경우 어떻게 설계를 하느냐에따라 좋은 상품이 될수 있고 그렇지 못한 상품이 될 수 있습니다. 보장성보험은 비갱신형으로 순수보장형을 선택하시는 것이 좋습니다.

현재의 보장성보험은 분석을 원하신다면 연락 주시길 바랍니다.

 

현재 저축은행의 비과세?? 예금을 3천만원 정도 하신다고 하셨는데 잘못알 고 계신 사항인것으로 보입니다. 현재 예금 상품중 비과세 상품은 없습니다. 본상품을 자세히 알아 보시길 바랍니다.

 

3천만원의 경우 예금 보다는 안정적인 투자 상품은 NPL을 추천해 드립니다.

NPL의 경우 3개월 이상의 연체된 채권을 저가로 매입하여  고가로 판매 하는 형식입니다.

또한 저당권이 설정 되어 있어 투자 되기때문에 다른 투자 상품보다 안정적으로 활용 할 수 있습니다.

NPL은 1년에 세후로 10.8% 확정 수익을 주기때문에 단기적으로 목돈을 운용하기에는 매우 적합한 상품이라고 할 수 있습니다.  3천만원을 1년 투자 할 경우 324만원의 수익을 창출 할 수 있습니다.

 

 

 

회원님의 경우 목적이나 얼마정도로 운영가능한지에 대한 언급이 없어 정확한 포트폴리오를 제시 할 수  없다는 점 인지 하시고 조금더 자신에게 맞는 재무 설계를 월하시거나 궁금한 사항이 있으면 연락 주시길 바랍니다.

 

재테크든 재무설계든 가장 중요한 것은 관리가 되고 되지 않고 의 차이가 현재하게 난다는 것입니다. 동일한 펀드를 가입 하더라도 관리된 펀드의 경우 관리되지 않은 펀드 보다 최소 2~3배의 수익류 차이가 난다는점 인지하시길 바랍니다.

 

현재 무상으로 재무설계및 포트폴리오 그리고 관리까지 해 드리고 있으니 좀더 자세한 회원님에게 맞는 전문적인 상담을 원하시면 연락 주시길 바랍니다.

 

 

 

PS 메일로 연락을 주신경우 바드시 연락천처를 남겨 주시길 바랍니다.

새해복 많이 받으시고 새해에는 좋은일 가득하길 바랍니다.

상담을 원할 시 김동일을 찾아 주세요 ^^~~ 

(전 금융사의 상품 취급, 판매 및 관리)

 

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