안녕하세요.

현 RTN 부동산경제 TV에 고정 출연 중인 모네타 자산관리사 김동일입니다.

현재 저축성보험인 유니버셜 보험에 대해 말씀 드리면 현재 유지 하고 있는 상품의 경우 금리연동형 상품으로   저금리시대에는 수익이 저조하다고 할 수 있습니다.

물론 앞으로도 계속적으로 유지 할 경우 은행의 예적금 보다는 금리가 높은 것을 사실이나, 계속 적으로 유지 하는 것은 생각을 해보시는 것이 좋습니다.

이자금의 경우 목적을 선정하여 중 단기 적으로 운영하다 목적자금으로 활용 하시길 권고 해드립니다.

만약 유니버셜을 해약하고 목돈을 투자 할 계획이시라면  미준공 부동산 개발 펀딩 이나, NPL을 활용 하실 권고해 드립니다.

미준공 부동산 개발 펀딩을 간단히 설명 드리면,  토지를 매입하여 건물을 짓고 분양하여 시세차익을 남기는 것이고

NPL의 경우 3개월 이상의 연체된 채권을 저가로 매입하여  고가로 판매 하는 형식입니다.

미준공 부동산 개발 의 경우 소유권을 가져 오기 때문에 다른 투자보다 안정적으로 활용 할 수 있고, NPL의 경우 저당권이 설정 되어 있어 투자 되기때문에 안정적으로 활용 할 수 있습니다.

미준공 부동산이나 NPL은 예금자 보호가 되지 는 않지만 기간이 짧고 안전장치가 어느정도 되어 있으 안정적으로 투자할 수 있다는 장점이 있습니다.

이 두상품 모두 년 수익률 세후 연 10.8% 로 확정 수익을 지급하고 있는 상품입니다.

또한 매월 발생되는 자금을 투자 할경우 월 지급식 주식형펀드를 활용하여 운용 하시는 것을 권고해 드립니다.

주식형 펀드의 경우 매월 일정 금액을 불입하다가 주가가 어느정도 떨어 지면 여유 자금을 추가적으로 불입하여 평균 매입 단가를 낮추구 주가가 상승하게 되었을 경우 일정 부분을 환매 하여 운용하는 방식을 선택하시는 것이 좋습니다.

주식형 펀드는 주가 상황에 따라 관리를 해주는 것이 가장 중요한데 일반적으로 타이밍을 개인이 잡기 힘들기 때문에 전문가의 도움을 받아 운용하시길 바랍니다.

목돈을 효과적으로 운용 하시는 것도 좋시면 전반적인 상황을 고려한 재무설계를 받아 보시는 것을 추천해 드립니다.

월소득대비 생활비를 측정하여 파악하고

처축 투자 되는 부분에 문제점은 없는지를 파악하여

효율적인 관리를 해보는 것이 좋습니다.

현재 무상으로 재무설계를 해드리고 있으니 상담을 받아 보시는 것만 으로도 많은 정보나 도움 받아 가실 수 있습니다.

지금 부터라도 효과적으로 월소득 대비  생활비 및 저축 부분을 어떻게 관리 하느냐에 따라 향 후 미래가 달라 질 수 있다는 점 명심하시길 바랍니다.

좀 더 자세한 상담은 원 하실경우 연락 주시길 바랍니다.

P.S 메일로 연락주실때에는 반드시 연락처를 남겨 주시길 바라며, 아래 연락처로 연락 드리면 더욱 자세한 상담진행해 드리겠습니다.