네 반갑습니다 회원님 모네타 컨설턴트 주효앙입니다.

디플레이션시대에 현금보유가 최선이라고 이야기하는 이유는 실물자산의 가치가 하락하기 때문입니다.

물론 현금자산의 가치는 하락하는 것이 아니며 그렇다고 상승하는 것도 아닌 물가상승자체가 답보상태로 이어지기 때문에 현금의 가치는 그대로 유지됩니다.

디플레이션은 저성장 저금리시대를 말함으로서 더이상 과거와 같이 부동산과 같은 자산들이 상승이 아닌 시간가치에
따른 감가상각이 이뤄져 일반적인 자동차와 같은 개념으로 바뀌게 되며 성장이 이뤄지면 인플레이션으로 인해 물가상승이 꾸준히 증가하므로 현금을 그대로 두고 있으면 가치가 떨어지지만 디플레이션시대는 그 반대로 이해하시면 됩니다.

즉 현재 부동산을 구입하겠다는 것은 다가오는 시대에서는 적합한 자산운용방법이라 보기 어려우며 특히 우리나라의 경우 개인의 부채가 전세계에서 가장 높은 수준이고 특히 전체 가계자산의 70%가 부동산으로 구성되어있는 상황으로 그 대부분을 차지하고 있는 세대인 베이비부머의 경우 곧 은퇴가 진행될 예정으로 부동산을 팔아야 생활유지가 가능하며 자녀세대는 지속적인 저출산으로 인구감소가 이뤄지고 있으며 특히 저성장으로 가계소득이 꾸준히 하락함에 따라 주택구입여력이 없기에 하락을 피할수 없다는 것이 제 생각입니다.

그렇기 때문에 부동산을 구입해서는 안되며 그렇다고 원금손실이 발생될 수 있는 펀드와 같은 투자상품도 어렵고 임대수입역시 자산가치하락과 함께 원룸형 주택의 난개발로 인해 현재 공급과잉으로 포화상태에 이르렀으므로 절대 수익성이 은행금리대비 높다고 보기 어려우므로 하지 않는 것이 좋다고 말씀드립니다.

디플레이션시대 현명한 자사관리를 위해서는 기본적으로 원금 즉 현금을 잃지 않아야 하며 은행금리대비 높은 고정금리를 지급하는 금융상품을 찾는 것이 해법이 됩니다.

그리고 그러한 상품으로서 제가 추천드리는 상품은 연 12%예금상품인 NPL펀드가 되겠습니다.

NPL펀드는 자산운용사에서 판매하는 정기예금상품으로 은행이나 증권사에서는 판매하지 않으며 확정배당형펀드로서 원금손실없이 고정금리를 지급하기에 단기목돈마련에 적합한 상품이라 볼 수 있습니다.

기본적으로 NPL펀드는 은행이 보유하고 있는 3개월 이상 연체부동산을 저가에 매입하여 보다 높은 가격에 되팔아 차익을 남기는 전략을 사용하는 펀드로서 과거 IMF당시 론스타가 국내에서 천문학적인 수익을 올릴때 사용하던 투자전략에 해당하며 최근 국내에서는 국민연금이 6천억원을 NPL펀드에 가입하였고 연기금 및 우체국등의 기관에서 꾸준히 NPL펀드에 가입하고 있어 현시대에 필요한 대체투자상품으로 각광받고 있습니다.

그중 제가 추천드리는 NPL펀드는 1년만기 세후 연 12.3% 고정금리를 지급하고 있어 현재 회원님의 목돈을 굴리는데 최선의 선택이라 말씀드리며 이 방법으로 관리할 것을 적극 추천드립니다.

이상 간략한 답변드렸습니다. 아래 제 연락처로 연락주시면 상담을 통해 NPL펀드에 가입할 수 있도록 도와드리겠습니다. 감사합니다.

P.S 이메일로 연락주실때에는 꼭 연락처를 남겨주시기 바라며, 아래 제 프로필안에 있는 블로그에 들어오시면 다양한 재테크정보를 확인하실수 있습니다. 

안녕하세요

MONETA / PAXNET 신송운 팀장입니다.

문의주신 부분에 대해서 답변드리도록 하겠습니다.

사실 2000년대 이전에는 은행권의 적금이나 예금등을 통해서도 어느정도 저축이 충분히 가능했지만 계속되는 저금리로

인해 많은 분들이 투자상품으로 눈을 돌리는 것이 사실입니다.

또한 기간에 대한 부분이 6개월~1년이내만 아니라면 어느정도 수익률도 가능하고 원금에 대한 안전장치도

설정할 수 있는 금융상품이 여러가지 있으니 충분히 비교하신 후에 결정하시길 바랍니다.

(일반적으로 원금보장형 ELS가 1년6개월, 안정적인 채권 역시 2~3년 정도의 기간이 소요됩니다.)

그리고 이제부터 저축과 투자의 환경이 달라진 부분이 확연하기에 앞으로의 변화 역시 탄력적으로 대응하는

저축 포트폴리오가 필요합니다.