모네타 금융센터 전찬우CFP 입니다.

  대출 상환 관련한 상환 가치에 대한 답변 드리겠습니다.

  원리금 균등상환 시  월 579,364원 x 120회

  (3% 월복리)

  => 10년간 전체 상환시 69,523,752원

      물가 상승률 4% 가정시 총 상환한  현가 : 57,223,929원

  원리금 균등상황 시  월 578,244원 x 120회

  (3% 연복리)

  => 10년간 전체 상환시 69,389,280원

      물가 상승률 4% 가정시 총 상환한  현가 : 57,113,271원

   원금 균등 분할 상환 시  월 650,000원....... 501,250원 => 120회 (3% 연복리)

  => 10년간 전체 상환시 69,075,000원

      물가 상승률 4% 가정시 총 상환한  현가 : 58,020,420원

      (상환법의 특성상 연간 가치 환산 시)

  전체 납입 이자를 계산한 산술식이면 원금균등상환이 납입 금액이 더 낮지만,

 이대로 계속 10년간 상환을 한다고 가정을 했을때는 경제가치를 환산하면 원리금균등상환법이 8~90만원 정도 가치를 절감 할 수 있습니다.