안녕하세요.

모네타 컨설턴트 김대웅입니다.

몇가지 질문상에 의문점이 있습니다만 자의적 해석을 통해 답변 드리겠습니다.

현재 전세 2억+여유자금 3000만원 = 보유자금 총 2.3억(전세대출이 없다는 가정)

이 있으신데 3.8억정도의 아파트를 구입하신다면

여러가지 변동사항등을 고려했을 경우

1.5~1.6억 정도의 금액을 대출 받게 됩니다.

이때, 대출금을 3.1%의 고정금리로 상환한다면

상환기간에 따라 다음과 같이

        20년간 월 약 84만원

        15년간 월 약 104만원

   or   10년간 월 약 146만원

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을 부담하게 됩니다.

 이때 회원님께서 월 소득에서 지출을 뺀 월 잉여여력의 50%를 넘지 않는 선으로

월 대출 상환금을 설정 하신다면 적정하다고 할 수 있으나

꼭 수입을 발생 시킬수 있는 기간안으로 대출기간을 설정하시길 바랍니다.

앞선 답변은 지출의 내역과 기타 저축 및 자산 상황을 질문상으로는 알수 없어

정확한 답변이 되기에는 무리가 있으므로

정확한 진단을 원하신다면

이메일 또는 유선상으로 추가적인 정보를 제공해주시기 바랍니다.

그럼 이만 마치도록 하겠습니다.

좋은 밤 되세요~