안녕하세요 회원님 모네타 이상영 팀장입니다.

먼저 회원님의 결혼을 진심으로 축하드리구요. 결혼준비에 있어 우선적으로 주택마련고민이 있으신것 같네요.

구체적인 지역정보 및 회원님 예비부부의 의견을 알수 없어 대략적으로

몇가지 답변을 드리도록 하겠습니다.

신혼부부의 경우 주택을 구입할것인가? 전세를 구할것인가?

어떤것이 회원님가정에 더 득이 될수 있을지를 함께 의논해보아야 합니다.

회원님도 아시는것처럼 주택구입자금에 있어서는

국토교통부 국민주택기금의 생애최초주택구입자금과

한국주택금융공사의 U보금자리론을 살펴볼 필요가 있습니다.

문의주신내용처럼 생애최초주택구입자금은 부부합산연소득 7천만원이하라면

85제곱미터 이하 주택에 대해 3.1~3.4%의 금리로 2억원 한도로 대출을 받으실수 있습니다.

하지만 U보금자리론의 경우 부부합산소득이 5천만원, 2천5백만원 이하의 경우 우대형1,2를 받을 수 있구요.

합산소득이 5천만원을 초과하더라도 기본형으로 보금자리론을 이용할 수 있습니다.

기본형의 경우 9억원 이하의 주택 85제곱미터 이하 주택만 가능하구요.

금리는 4.0~4.2%입니다.

전세자금대출의 경우 국민주택기금에서 부부합산 5천만원 이하 근로자/서민 주택전세자금대출을

연3.3%수준에서 이용할 수 있지만 합산5천만원 이상이시므로 신청자격이 안될듯 합니다.

주택금융공사의 전세자금대출 또한 자격요건이 안되시구요.

시중17개 은행의 은행전세자금대출을 상담받아 보시는 방법밖에 없을듯 합니다.

KB 주택전세자금대출 1588-9999

IBK 전세대출 1566-2566

신한 주택전세자금대출 1599-8000

우리 전세론 1599-5000

NH 인터넷전세론 1588-2100

하나 주택신보전세자금대출 1599-1111

정도가 추천드리는 은행이고 금리는 5.0%내외정도입니다.

앞서서 말씀드린것처럼 현재 회원님 예비가정의 세부적인 여건 및 니즈파악이 안되서

어떤결정이 좋다 옳다고 말씀드릴수가 없습니다.

모든 금융상품은 개별적으론 모두 좋을수 있지만 자신에 맞지 않으면 마이너스 상품이듯

자신의 상황에 맞는 금융상품활용이 가장 좋습니다.

객관적으로 조언해줄수 있는 전문가와 함께 고민해보시기 바라며

아래 저의 연락처로 연락주시면 저도 도움드릴 수 있도록 하겠습니다.

저희 모네타를 이용해주셔서 감사드리며 오늘도 좋은하루보내세요^^