안녕하세요. 모네타 재무설계사 김응재 팀장입니다.

다소 난감한 상황에 처해 계시네요.

전체적인 답변보다는 궁금하신 사항에 대한 답변을 드립니다.

심사하는 기간이 2주정도 걸린다고 들었는데..미리 신청해놓고 17일날 필요시에 대출하고 그렇지 않을경우

대출하지 않으려고 합니다.

대출의 경우 서류접수 후 별다른 문제가 없는경우 빠르면 4일정도면 심사 및 처리가 가능합니다.

2주정도 걸린다고 말하는 이유는 서류준비상 추가적인 보완이 필요한 경우, 여러 변수사항으로 기간이 지체될 수 있기에

길게 잡아 2주정도라고 말을 합니다.

가급적 2주 전에 대출을 신청하시고, 입금되는 날짜를 설정하시면 그전에 모든 심사와 대출에 필요한 일련의 활동들이

모두 마무리가 될 것입니다.

한가지 주의해야 할 사항들이 존재합니다.

17일 대출 실행일을 설정하시고, 17일 집주인으로 부터 전세금을 돌려받으실 경우.

이 경우에 대출이 먼저 실행되고 집주인으로 부터 전세금을 나중에 받으신다면 대출금은 필요가 없게 되어 상환을 하셔야

하는데요. 이때는 중도상환 수수료가 발생되게 됩니다.

만약 집주인이 먼저 전세금을 돌려준다면 취소하실 수는 있겠으나 대출금이 언제 입금될지 모르는 상황에서 다소 부담이

되실 것입니다.

그러니 전세금을 돌려받는 날짜보다는 하루 연장하여 대출실행일을 설정하시는 것이 좋을 것 같습니다.

심사하는데도 비용이 드는지.

심사를 하는데에는 비용이 들지 않습니다.

요즘 설정비, 중도상환수수료가 없는 상품은 머가 있는지 궁금합니다.

취급 은행마다 다소 차이는 있습니다.

설정비의 경우 기존 문제점들로 인해 은행에서 부담을 하는 추세이기는 하나, 은행과 고객이 반반 부담하는 경우도 있으니

이는 은행에서 대출 실행 시 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다.

중도상환수수료의 경우 현재 대부분의 은행에서는 발생되고 있습니다.

지난해 초까지만 해도 한 외국계 은행만 중도상환수수료 없이 진행한 곳이 있었습니다.

현재는 자세한 파악을 해 봐야 할 것 같습니다.

보험사의 경우 대출금의 50%까지는 중도상환수수료가 면제되고 있습니다.

다만 대출금리가 은행보다 다소 높고 금리인하를 위해 보험상품 가입을 유도하기도 합니다.

전체적인 현금흐름을 고려하시어 현명한 선택을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.

그렇지 못할경우 전문가의 대면상담을 통해 보다 자세히 진행해 보시기를 권해드립니다.