안녕하세요. 모네타 자산관리사 이선희입니다.

현재 내집마련에 대한 고민이 있으신데요.

집값이 조정시기에 있다. 하락국면이다. 반등할 것이다. 사실...어느누구도 장담할 수 없기에..

장기적인 관점에서 바라볼 필요가 있습니다.

또한 신혼집을 장만하기 위함이라면 결혼하실 분이 정해져 있지 않은 상태에서의 주택구입은

다소 무리가 있습니다. 아내 되실 분께서 어느 위치의 직장을 구하실지. 혹은 이후 맞벌이의 경우 출산이후

보육을 맡아주실 분들이 주변에 계신지..이러한 복합적인 부분으로 이사를 또다시 계획하셔야 할 지도 모릅니다.

이러한 여러 경우의 수를 고려하셨을 경우 단기적인 관점에서 매매차익이 아닌 편의를 위해 이사하심은 바람직 하지는 않아 보입니다.

이 부분을 현실적으로 고려해보시고 결정이 어느정도  되셨다면

어느정도의 자산(전세보증금 + 금융자산)을 가지고 계신지 파악해 보시고 이를 위해 어느정도의 금액을

내집마련을 위해 투자하실지 생각해 보시기 바랍니다.

보통 내집마련을 위해(여자의 경우 결혼자금을 위해) 본인의 단기자금을 올인하시는 경우가 많습니다.

현재 장기상품으로 연금을 불입하고 계시지만 이 부분은 은퇴 이후를 고려함이시구요.

이 외에도 중/장기적인 관점에서의 투자. 단기적인 투자. 이러한 부분들을 좀 더 구체적으로 마련하실 필요가 있어 보입니다.

현재는 조금 불편하시더라도 전세가격을 조정하여 계속 거주하는 방향으로 초점을 맞추시거나 전세로 다시 이사하시는 방향으로 추천해 드립니다.

이후 결혼이 잠정적으로 결정된다거나 결혼생활 이후 좀 더 목돈을 모아 중/장기적으로 내집마련을 하시는 것도 나쁘지 않을 거라 판단됩니다.

도움되시길 바라며, 구체적 포트폴리오를 계획하시는데에 어려움이 있으시거나 궁금한 사항은 메일이나 개인연락처로 메모 남겨주시면 됩니다.

좋은하루 되시기 바랍니다.