일단 전세자금대출의 경우는 만기상환방식이기 때문에 이자만 납부를 하고 계시구요.

저렴한 이자비용을 부담하고 계시기 때문에 잘 준히 하셔서 상환하시면 되시는데요. 문제는 토

지담보대출입니다.

 담보대출인데도 6.8%라는 비교적 높은 이자비용을 부담하고 계시고 또 만기가 짧기 때문에

월 상환금액이 부담스러우실 정도로 크실 껍니다.원금균등분할의 경우 원금을 갚아나감에 따

라 이자비용이 줄어들기 때문에 빨리 갚을수록 유리한 상환방식입니다. 사연자 분께서 여력이

되신 다면 보유하고 계신 자산 중에 일부를 처분하여 조기 상환하신다면 이자비용이 많이 낮

아 질 거예요.

토지담보대출 2,300만원 중 1,000만원을 조기에 상환 했다라고 가정을 해 볼까요?

잔여 부채 1,300만원 에 대한 월 상환액은 70만원에서 약 39만원 정도로 떨어지십니다. 70만

원씩 갚아나가시던 상환액이 39만원으로 낮아졌으니 차액 30만원을 저축하시는 겁니다. 그래

서 전세자금대출 만기를 대비하시는 것이죠.

 부가적으로 대출을 받으실때 고려하셔야 할 사항에 대해 말씀을 좀 드리면서 마무리를 짓겠

습니다.

 일단 부채라는 것이 상환해야 하는 기간과 금액이 정해져서 의무적으로 상환을 해야 하는 것

이기 때문에 자신이 감당해 낼 수 있을 지 없을지를 먼저 고려해봐야 하겠죠. 때문에 빨리 갚

아버려야 겠다 라는 생각으로 만기를 짧게 설정하는 것 보다는 자신의 월 현금흐름을 잘 파악

해서 만기를 설정하시라고 말씀 드리고 싶습니다. 또한 같은 금액을 대출 받으시 더라도 자신

의 신용등급에 따라서 이자비용이 천차만별로 차이가 나기 때문에 신용관리 또한 잘 하시길

바랍니다.

인터넷 홈페이지 My Credit / Credit Bank / All Credit 중 한군데를 정하셔서 연 1~2만원 결제

하시면 신용등급 조회 및 신용거래 하신 내역 등을 조회하실 수 있습니다.

그밖에 추가적인 문의사항이 있으시면 메일이나 연락처러 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠