수익을 원한다면 우직하게 가던 길로 계속 가라

시간을 이용한 투자를 추구해야하는 이유

우리나라의 가구당 자산구조를 보면 심각하게 부동산에 편중된 모습을 쉽게 알 수 있습니다. 

실제 우리나라의 가구당 자산구조를 보면 70%가 부동산으로 되어있고 30%는 금융자산으로 되어있습니다. 

이마저도 과거에 비하면 금융자산 부분이 꽤 오른 것이며 부모세대만 보더라도 거의 대부분의 자산이 부동산에 묶여있음을 우리는 잘 알고 있습니다. 

그리고 우리는 이러한 구조적인 부분에 대해서 해외 선진국들의 자산구조와 비교되며 하루빨리 부동산 중심이 아닌 금융상품 중심의 구조로 바꿔야 된다는 이야기를 많이 접하게 됩니다. 

가까운 예로 미국의 경우 전체 자산 가운데 부동산은 20~30% 수준으로 남은 60~70%는 모두 금융자산으로 채워져 있고 심지어 금융자산의 대부분은 예적금보다는 펀드와 같은 투자상품 위주로 채워져 있습니다. 

일반적으로 생각해보면 오히려 미국과 같은 자산구조가 더 위험해 보입니다. 상대적으로 부동산은 안정적인 이미지가 강하지만 펀드와 같은 주식에 투자되는 금융상품의 이미지는 매우 불확실해 보이기 때문입니다. 

하지만 그 안의 내용을 살펴보면 우리가 생각하는 이미지와는 다른 이야기가 있음을 알게 됩니다. 

미국의 경우 투자상품 가운데 주로 이용하는 대표적인 것이 바로 펀드이고 인덱스 펀드와 같은 상품들을 이용하는데 중요한 것은 우리나라와 달리 그들은 10년 20년이라는 장기계획을 세우고 투자를 한다는 것입니다. 

우리나라의 경우에는 펀드 가입자를 대상으로 조사한 바에 따르면 1년 만기에서 3년 만기 사이를 목적으로 펀드에 가입하는 분들이 대다수를 차지한다고 하는데 분명 투자상품을 이용함에 있어 다른 시각으로 바라보고 있음을 말해주고 있습니다. 

결국 이와 같은 투자패턴으로 인해 우리에게 투자상품은 위험상품이라는 인식과 손해라는 결과를 더 많이 안겨주게 되지만 장기투자를 추구하는 미국의 경우에는 오히려 안전한 투자라는 인식과 결과적으로 수익으로 연결되는 결과를 더 많이 도출하게 되는 것입니다. 

이러한 투자의 패턴이 그들이 대다수의 자산을 부동산이 아닌 투자상품에 넣는 이유이며 누구나 생각하는 안전자산인 예적금보다도 펀드를 더 많이 이용하는 단적인 예라 볼 수 있습니다. 

살아있는 전설적인 투자자 워런 버핏은 주주들에게 보대는 서한에 만약 내 가족에게 유언으로 투자방법을 남긴다면 인덱스펀드에 평생 넣어두라고 말할 것이라 이야기했습니다. 

인덱스펀드가 좋다는 이야기가 아닌 결국 시장은 시간에 따라 우상향 하게 된다는 투자의 진리를 이야기한 것으로서 오로지 주가지수를 추종하여 따라 움직이는 인덱스펀드에 장시간 투자할 경우 수익은 분명하다는 이야기를 하는 것입니다. 

우리나라 국민들은 투자상품을 접한 지 그 역사가 오래되지 않았고 경제성장기를 거치면서 너무나 오랜 기간 고 이율의 적금과 예금 그리고 높은 수익의 아파트로 그 투자방법에 있어 상당히 고착화된 부분이 많습니다. 

그러다 보니 단기 수익을 쉽게 올릴 수 있었고 시간이 흘러 이제 저금리 시대로 접어든 현시점에서도 그러한 고수익을 단기적으로 얻기 위한 방편으로 장기투자를 지향해야 하는 투자상품을 이용하고 있는 것입니다. 

결과는 손해가 더 많았고 그로 인해 투자의 인식은 점점 나빠져가고 있습니다. 

저는 보다 많은 사람들이 시간을 이용한 정직한 투자에 좀 더 집중했으면 좋겠습니다. 우직하게 긴 시간을 투자할 수 있으면 좋겠고 과거 오랜 기간 꾸준하게 좋은 성과를 나타낸 금융상품을 이용한다면 분명 향후에도 오랜 시간이 지났을 때 고수익으로 보답해줄 것입니다. 

제가 연금과 아파트를 주로 이야기하는 이유가 여기에 있습니다. 이 두 가지 자산은 재테크의 양대산맥으로 최소한의 인간다운 삶을 위해 필요한 자산에 해당하면서도 자연스럽게 오랜 시간을 투자할 수 있고 그로 인해 고수익을 얻기에 용이한 재테크 방법입니다. 

연금은 이름 그대로 연금을 받기 위해 저축하는 상품으로 자연스럽게 은퇴시점까지 오랜 시간을 유지하게 되어 긴 시간을 투자할 수 있게 됩니다. 

아파트는 실거주를 목적으로 하는 만큼 내가 살아있는 동안에는 평생 거주하게 됩니다. 입지가 좋은 아파트라면 당연히 시간가치에 따라서 물가상승 이상의 가치 상승으로 이어지는 것은 당연한 것입니다. 

이렇듯 시간을 이용한 정직한 수익을 추구하기를 바랍니다. 그리고 연금으로 최상의 성과를 얻고 싶다면 [무제한 수익보장형]이라는 키워드를 잊지 마시고 아파트로 최상의 성과를 얻고 싶다면 [서울]을 주목하시기 바랍니다. 

우리는 매번 명절 때마다 고속도로의 정체현상을 겪게 됩니다. 그런데 단순히 명절이라고 이동하는 차량이 많아지기에 고속도로가 막히는 것일까요? 물론 그러한 이유도 있습니다. 하지만 교통전문가들은 실제 원인은 다른 곳에 있다고 합니다. 

그 이유는 바로 [차선 변경] 때문입니다. 좀 더 빨리 가기 위해서 우리는 차선 변경을 하게 되는데 결국 이렇게 물리고 물리는 차선 변경으로 인해 고속도로가 막힌다는 것입니다. 

만약 모든 차들이 자신들이 정한 차선에서 벗어나지 않고 그대로 이동한다면 막힘 현상은 크게 줄어들게 될 것입니다. 

투자도 마찬가지입니다. 애초 계획한 대로 결과가 나오지 않는다고 해서 섣불리 다른 방법으로 갈아타지 않으셨으면 좋겠습니다. 처음 시작할 때부터 올바른 방향을 선택하고 선택했다면 꾸준히 믿고 나아갔으면 좋겠습니다. 우리가 원하는 수익은 결국 시간과 꾸준함에서 나오기 때문입니다. 감사합니다.